Pourquoi acheter une maison cet été à Laval ?

Alors que les mois chauds de l’été avancent, le marché de l’immobilier à Laval offre des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent lancer dans l’achat d’une maison. Si vous envisagez d’ acheter une maison, il n’y a pas de meilleur moment que cet été pour s’y plonger. La saison offrant les conditions de déménagement les plus idéales, vous risquez de vous retrouver dans la foule des déménagements du 1er juillet.

1. Des conditions de marché favorables

Des taux d’intérêt historiquement bas

Les taux d’intérêt ont atteint des niveaux historiquement bas au cours des dernières années et, bien qu’il y ait toujours des fluctuations, la saison estivale est souvent marquée par des taux compétitifs, les institutions financières s’efforçant de rester concurrentielles face à la forte croissance de l’activité. Des taux d’intérêt bas signifient des mensualités moins élevées et moins d’argent à payer au total sur la durée du prêt.

Niveaux des stocks

L’été est traditionnellement une saison chargée pour l’immobilier. De nombreux propriétaires cherchent à vendre pendant les mois d’été, ce qui se traduit par une augmentation du nombre de maisons sur le marché. Avec un plus grand nombre de logements sur le marché, les vendeurs sont souvent plus enclins à négocier, ce qui se traduit par des prix compétitifs. Cette dynamique peut donner aux acheteurs l’occasion de conclure une entente favorable avec une maison qui répondra à leurs besoins et à leurs préférences, ce qui en fait un moment privilégié pour investir dans l’immobilier à Laval.

2. Conditions idéales de déménagement

Meilleures conditions météorologiques

Le temps estival est généralement plus prévisible et plus agréable, ce qui en fait une période idéale pour déménager. En hiver, la neige et le verglas peuvent rendre un déménagement plus difficile, avec des escaliers givrés, des tempêtes de neige et des routes glissantes. À l’opposé, l’été offre un ciel dégagé et des températures plus chaudes, garantissant un processus de déménagement plus fluide au milieu des cartons transportés et des trajets en voiture à travers la ville.

Vacances scolaires

Pour les familles avec enfants, l’été présente l’avantage supplémentaire de ne pas perturber l’année scolaire. Déménager pendant les vacances d’été permet à vos enfants de s’installer dans leur nouvelle maison et leur nouveau quartier après leurs examens finaux et avant le début de la nouvelle année scolaire, ce qui réduit le stress et facilite la transition pour toute la famille.

Jour du déménagement

Au Québec, le Jour du déménagement tombe traditionnellement le 1er juillet, transformant la province en un centre d’activité animé, car de nombreux baux se terminent et commencent à cette date. Cette tradition unique, qui remonte à la Nouvelle-France, se traduit par une forte rotation des propriétés, ce qui crée un marché immobilier dynamique avec un nombre accru d’inscriptions et d’opportunités pour les acheteurs potentiels. Cette période offre une excellente occasion d’explorer une gamme variée de biens immobiliers disponibles et de s’installer dans une nouvelle communauté pendant les mois d’été dynamiques.

3. Avantages financiers

Avantages fiscaux d’acheter une maison

Acheter une maison peut offrir des avantages fiscaux importants. Les propriétaires peuvent souvent déduire de leur revenu imposable les intérêts hypothécaires, les taxes foncières et certains frais de clôture. En achetant un logement cet été, vous pouvez bénéficier de ces déductions pour l’année fiscale en cours.

Potentiel d’appréciation

Les biens immobiliers prennent généralement de la valeur au fil du temps, ce qui en fait un investissement judicieux. En achetant une maison maintenant, vous commencez à bénéficier immédiatement de l’appréciation potentielle de la valeur de la propriété. Les tendances du marché indiquant une croissance constante, votre maison pourrait prendre une valeur nettement plus élevée à l’avenir.

4. Bénéfices personnels

Stabilité et contrôle

Posséder un logement procure un sentiment de stabilité et de contrôle que louer ne peut égaler. Lorsque vous achetez une maison, vous êtes libre d’y apporter des modifications et des améliorations en fonction de vos goûts et de votre mode de vie, sans avoir besoin de l’accord du propriétaire. En tant qu’unique propriétaire de votre maison, vous n’êtes pas lié par un bail et ne risquez pas d’être expulsé de votre appartement pour des travaux de rénovation ou pour d’autres raisons. Cette liberté personnelle peut conduire à un plus grand sentiment de satisfaction, de bien-être et de sécurité.

Intégration dans la communauté

L’achat d’un bien immobilier est souvent synonyme de prise de racines au sein d’une communauté. Être propriétaire de son logement permet d’établir un lien plus profond avec son quartier et peut conduire à des relations plus significatives et plus durables avec ses voisins. L’été est généralement le moment idéal pour participer à des activités de quartier conviviales qui peuvent améliorer votre qualité de vie globale et vous donner un sentiment d’appartenance.

5. Investissement à long terme

Lorsque vous effectuez des versements hypothécaires mensuels, vous accumulez du capital dans votre logement. Contrairement au loyer, qui est une dépense pure, les paiements hypothécaires contribuent à votre droit à cette propriété. Au fil du temps, à mesure que vous remboursez votre prêt hypothécaire, votre capital augmente, ce qui vous permet de disposer d’un actif financier précieux pour d’autres investissements immobiliers la retraite, ou même pour transmettre à vos enfants et petits-enfants dans le futur. Cette démarche peut être intégrée à votre stratégie financière à long terme et servir de tremplin pour de futurs achats conséquents.

Conclusion

Acheter une maison est une décision importante, et le choix du moment peut jouer un rôle crucial pour maximiser les avantages de l’accession à la propriété. Cet été est une occasion unique de profiter des conditions favorables du marché et d’un temps idéal pour les déménagements. Que vous achetiez votre première maison ou que vous cherchiez à en trouver une nouvelle, c’est le moment idéal pour passer à l’action. Commencez votre démarche d’achat de maison à Laval avec l’équipe Sollazzo cet été et profitez des nombreuses récompenses et des avantages que procure la possession d’une maison.