1118 Av. Seigneur Lussier, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7C2H5 $569,900

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

MLS: 28251844

3	2	1960

Description

Cette propriété à paliers multiples, parfaitement entretenue et située dans un secteur familial, a tout pour plaire! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée fermé, un spacieux salon avec plafond cathédrale, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine à la fois pratique et fonctionnelle. À l'étage supérieur, trois chambres de belles dimensions et une salle de bain complète vous attendent. Au sous-sol, une grande salle familiale avec foyer au bois, une salle de lavage, une salle de bain et un atelier complètent les espaces. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec un cabanon. Contactez-nous pour planifier une visite!

Inclusions: Rideaux, stores, lave-vaisselle, fixtures, aspirateur central avec accessoires, cabanon et un atelier, abris tempo, tapis roulant, armoire du salon, sofa de cuir 3 places avec 2 fauteuils, armoire du bureau, 2 chaises Lazy boy du sous-sol, carpette du salon, carpette de la salle familiale du sous-sol, les outils de l'atelier.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.89x8.2 M
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3080 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 314 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.4 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	11.4 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	9 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 8.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.7 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.9 x 5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	23 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.9 x 5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	13.6 x 13.6 P	Sous-sol	Autre
Atelier	19.4 x 11.2 P	Sous-sol	Béton
Atelier	12.2 x 11.2 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale
Toiture	Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère