Vendu

136 Rue Augusta, Morin-Heights, QC J0R

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2003
MLS: 24693018

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Description

Magnifique demeure de prestige sise au Domaine Balmoral offrant un terrain de plus de 26000pc. Cette propriété vous offre un environnement paisible et enchanteur. Parfaite pour une grande famille : 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et un sous-sol totalement rénové et aménagé. Pour les soirées d'été, une superbe véranda 3 saisons équipé de moustiquaires. Elle est à proximité du meilleure des Laurentides : ski Mont St-Sauveur, Morin Heights, Mont Gabriel, Mont Olympia et du golf Balmoral. Voir le courtier inscripteur pour les détails sur les nombreuses rénovations récentes! Une vrai petit bijou clé en main!

Rez-de-Chaussée

Hall d'entrée spacieux, plancher de céramique chauffante.

Chaleureux salon inondé de lumière, poutres apparentes au
plafond, foyer au bois pour vous réchauffer les froides
journées d'hiver, plancher de bois.

Salle à manger conviviale avec poutres apparentes au
plafond, belle luminosité, ouverte sur la cuisine, un
endroit idéal pour recevoir famille et amis. Plancher de
bois.

Cuisine au goût du jour, bel espace de travail, ilot
central, beaucoup d'armoires, plancher de bois.

Adjacente à la cuisine, vous trouverez la véranda 3
saisons, vitrée pour profiter de l'extérieur à
l'intérieur, avec son plafond cathédrale, un coin salle
familiale et un coin salle à manger.

Chambre à coucher de bonne dimension avec placard, plancher
de bois.

Salle de bain au goût du jour avec grande douche en vitre,
coin laveuse/sécheuse, belle luminosité, plancher de
céramique chauffante.

Étage:

Chambre à coucher des maîtres est un oasis de paix, munie
d'une salle de bain et d'un placard double, elle est un
lieu de détente rêvé. Poutres apparentes au plafond, belle
luminosité, plancher de bois.

Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, élégance,
style et luxueuse, elle est munie d'un bain autoportant,
d'une grande douche vitrée, d'un haut plafond, idéal pour
vous bichonner. Plancher de céramique chauffante.

Sous-sol:

Grande salle familiale, encastrés au plafond, 3 grandes
fenêtre pour laisser entrer la lumière du jour, plancher
flottant.

2 chambres à coucher secondaires de bonne dimension avec
plancher flottant.

Salle de bain avec un bain/douche et rangement, complète le
sous-sol.

Extérieur:

Garage, allée pour 6 voitures.

Aucun voisin à l'arrière.

Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide,
n'attendez pas. Appelez-nous pour une visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.1 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.5 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.1 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.6 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.10 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.11 x 11.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	22.4 x 13.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.7 x 7.2 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	13.6 x 13 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.5x64.6 P
La Taille Du Lot	26116.5 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 4248 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 417 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres	Bois
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Bois
Particularités	Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Autre, Fosse septique, Biofiltre
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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136 Rue Augusta, Morin-Heights, QC J0R

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