1375 Rue de Calais, Laval (Duvernay), QC H7G4H4 $529,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

PASAGEWAY

Salle à manger

MLS: 12060728

3	2	1963

Vendu

Description

Nouvelle sur le marché, cette propriété au coeur de Duvernay offre un cadre paisible, sans voisin à l'arrière, sur une rue bordée d'arbres matures. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse et trois chambres, dont une au sous-sol. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale avec foyer au bois. À l'extérieur, une cour clôturée et une allée pour deux voitures complètent le tout. À proximité de tous les services. Contactez-nous pour une visite!

Inclusions: Stores, rideaux, lave-vaisselles, four, thermopompe, 2 x cabanon, Tempo (toile à remplacer), meubles en bois au sous-sol, armoire blanche salle à manger, lingerie brune sous-sol.

Exclusions : Rideau draperie dans la chambre principale, réservoir d'eau chaude loué Hydro Solution.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	468.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3061 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 320 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.10 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.11 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.7 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	6.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.5 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	3.1 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle familiale	12.2 x 35 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	7.10 x 12.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	12.5 x 5.8 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	9.3 x 9.2 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	6.1 x 4.8 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	2.11 x 4.8 P	Sous-sol	Linoléum
Atelier	10 x 12.4 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale
Toiture	Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte