Vendu

1440 Place d'Arvida, Laval (Duvernay), QC H7E

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1965
MLS: 23212842

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Description

Coup de Coeur assuré! Idéal pour une grande famille, situé face à un parc sur une rue en croissant. Dans le quartier Val-des-Arbres, ce spacieux plain-pied a subi un agrandissement en 2002. Les divisions sont idéals et les plafonds sont hauts. Entièrement rénové au fil des ans, une vraie clé en main! Luminosité abondante, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, cuisine avec armoires de style shaker et comptoir de quartz, ilot central, salon avec foyer au propane, salle à manger spacieuse et conviviale, magnifique fenestration, thermopompe centrale, piscine creusée, garage. Situé près de tous les services. À voir absolument.

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée séparé avec garde-robe, plancher de céramique.

Salle à manger conviviale, luminosité abondante, plafond
cathédrale, mur décoratif en pierre, plancher de bois.

Cuisine adjacente à la salle à manger séparée par de belles
portes françaises. La cuisine est tout aussi pratique que
fonctionnelle avec son ilot central, ses comptoirs de
quartz, ses armoires de style shaker, son dosseret et
plancher de céramique.

La chambre des maîtres est spacieuse et inondée de lumière
de par la porte-fenêtre qui donne accès à la cour arrière,
elle possède une penderie/walk-in et une salle de bain
attenante avec douche indépendante.

Les 2 chambres secondaires sont de bonne dimension.
Plancher de bois.

Le salon est chaleureux et lumineux. Son mur de pierre avec
son foyer au propane donne de la prestance à la pièce.
Bell luminosité de par la fenêtre en baie et des portes
françaises qui donnent accès à la cour arrière.

Magnifique salle de bain de style ¨wet bathroom¨ complète
le rez-de-chaussée.

Sous-sol:

Grande salle familiale, avec de multiples possibilités,
plancher de bois.

Cellier intégré.

Les 2 chambres à coucher sont de bonne dimension.

Salle de bain avec douche indépendante, plancher de
céramique.

Salle de lavage avec rangement, plancher de céramique.

Extérieur:

Piscine creusée et chauffée et clôturée.

Cour intime et paysagée, un endroit idéal pour se prélasser
par les belles journées d'été.

Garage simple.

Situé face à un parc, tranquillité assurée.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	5 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13 x 20.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.8 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	3.1 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.7 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.10 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.6 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.11 x 16.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	6.6 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.7 x 20.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 14.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	6 x 13.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	8.1 x 13.3 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	5.4 x 4.5 P	Sous-sol	Béton
Autre	7.2 x 14.7 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10.5 x 16.2 P	Sous-sol	Linoléum
Penderie (Walk-in)	6.7 x 15.1 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	835.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4503 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 497 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Détaché, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Aluminium, Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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