Vendu

1540 Rue de Grondines, Laval (Duvernay), QC H7E

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1965
MLS: 13399598

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Description

Nouveau dans Val-des-Arbres! Superbe plain-pied clé en main. Cette propriété offre des pièces de bonnes dimensions et une belle luminosité naturelle. Elle est rénovée et décorée au goût du jour et offre une cour arrière incroyable! Piscine creusée chauffée avec système au sel, cèdres matures et une grande terrasse. La pièce centrale de la maison, la cuisine, est fonctionnelle avec beaucoup d'armoires, l'ilot central peut recevoir plusieurs invitées et la porte-fenêtre mène directement à la cour arrière. Le Sous-sol totalement aménagé et rénové : Foyer au bois, rangement, salle de bains complète et accès rapide au garage. Appelez-nous pour un

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée séparé avec garde-robe, plancher de bois.

Salon chaleureux, ouvert avec la salle à manger, belle
luminosité de par sa grande fenêtre, plancher de bois.

Salle à manger conviviale, ouverte sur le salon et la
cuisine, luminosité abondante, plancher de bois.

Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle, belles
armoires de bois, ilot central, comptoir de quartz,
dosseret de céramique, bel espace de travail, porte-fenêtre
nous menant à la cour arrière, plancher de céramique.

Les chambres à coucher sont de bonne dimension, plancher de
bois.

Salle de bain au goût du jour avec une très grande douche
en verre, rangement, plancher de céramique.

Sous-sol:

Grande salle familiale avec foyer, lors des froides
journées d'hiver, vous pourrez y écouter un bon film tout
en confort. Plancher flottant.

Un bureau ou chambre à coucher à vous d'en faire ce que
vous voulez, plancher de vinyle.

Salle de lavage avec plancher de vinyle.

Grande salle de bain avec un bain/douche et beaucoup de
rangement, plancher de céramique.

Extérieur:

Belle grande cour intime de par les haies de cèdres matures
avec sa piscine creusée chauffée et au sel, un endroit
idéal pour profiter des belles journées d'été.

Terrasse en bois traitée et une autre en dalle de béton où
vous pourrez recevoir vos invités.

Garage simple, allée pour 2 voitures.

Cette propriété est faites pour vous, appelez-nous pour une
visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.7 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.7 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.5 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.6 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.2 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.5 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	2.11 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.10 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	25.1 x 16.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.3 x 13.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.8 x 8.6 P	Sous-sol	Autre
Salle de lavage	6.11 x 6.5 P	Sous-sol	Autre
Autre	6.6 x 6.9 P	Sous-sol	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.44x12.7 M
La Taille Du Lot	551.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3654 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 408 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Aluminium, Brique
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Allée	Asphalte

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