156 Rue Georges Vanier, Laval (Pont-Viau), QC H7G1J3 $579,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger
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Description
Charmante maison de plain-pied située dans le secteur de Pont-Viau à Laval. Elle offre trois chambres, deux salles de bain, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un salon lumineux. Le sous-sol spacieux comprend une immense salle familiale, une salle de bain et un atelier. Grande cour arrière avec piscine hors terre chauffée neuve. Garage,thermopompe centrale. Emplacement idéal près des services, boulevards principaux et des autoroutes 440, 19 et 15, Métro Cartier, écoles, et le boulevard des Laurentides.
Bienvenue au 156 rue Georges-Vanier, une charmante maison
de plain-pied située dans le secteur de Pont-Viau à Laval.
Cette maison offre trois chambres à coucher et deux salles
de bain.
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un
espace convivial et pratique, tandis que le salon bénéficie
d'une abondante lumière naturelle. Les planchers du RDC ont
été changés récemment dans le salon ainsi que dans toutes
les chambres.
Le sous-sol propose un vaste espace avec une immense salle
familiale, une deuxième salle de bain avec un espace
laveuse sécheuse, ainsi qu'un superbe atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière
avec une piscine hors terre chauffée neuve.
Cette propriété dispose également d'un garage, de deux
espaces de stationnement extérieurs, ainsi que d'un système
de chauffage central pour un confort optimal toute l'année.
L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité de
tous les services essentiels ainsi que des principaux
boulevards tels que le boulevard des Laurentides. L'accès
rapide aux autoroutes 440, 19 et 15 facilite les
déplacements vers Montréal ainsi que les différents
secteurs de Laval. Métro cartier situé tout près et
proximité avec tous les services essentiels et écoles.
de plain-pied située dans le secteur de Pont-Viau à Laval.
Cette maison offre trois chambres à coucher et deux salles
de bain.
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un
espace convivial et pratique, tandis que le salon bénéficie
d'une abondante lumière naturelle. Les planchers du RDC ont
été changés récemment dans le salon ainsi que dans toutes
les chambres.
Le sous-sol propose un vaste espace avec une immense salle
familiale, une deuxième salle de bain avec un espace
laveuse sécheuse, ainsi qu'un superbe atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière
avec une piscine hors terre chauffée neuve.
Cette propriété dispose également d'un garage, de deux
espaces de stationnement extérieurs, ainsi que d'un système
de chauffage central pour un confort optimal toute l'année.
L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité de
tous les services essentiels ainsi que des principaux
boulevards tels que le boulevard des Laurentides. L'accès
rapide aux autoroutes 440, 19 et 15 facilite les
déplacements vers Montréal ainsi que les différents
secteurs de Laval. Métro cartier situé tout près et
proximité avec tous les services essentiels et écoles.
Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, fixtures, luminaires, tempo.
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 5000 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 3453 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 356 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 15.7 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Cuisine | 7.9 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 7.9 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 12.4 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 7.9 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.4 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle de bains | 6.6 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 21.6 x 19.4 P | Sous-sol | Tuiles |
Salle de bains | 10.0 x 10.8 P | Sous-sol | Linoléum |
Atelier | 19.6 x 10.9 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Allée | Asphalte |
Garage | Attaché |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
Fondation | Béton coulé |
Armoires | Bois |
Revêtements | Brique, Pierre |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Piscine | Chauffée, Hors-terre |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Membrane élastomère |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Thermopompe centrale |