2051 Rue Foucher, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

$400,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1976
MLS: 21523713

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Description

Emplacement de choix, propriété située dans un secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul. Cottage jumelé avec 3 chambres à coucher de bonne dimension, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, sous-sol totalement aménagé, cour clôturée. Située à quelques pas du Centre de la Nature et du Parc Rivard, près de tous les services et à proximité des autoroutes 19,25 et 440 et des transports en commun. Appelez-nous pour une visite!

Rez-de-chaussée:

Salon très lumineux et chaleureux, plancher de bois.

Salle à manger à même la cuisine, porte-fenêtre nous menant
au balcon arrière, plancher de céramique.

Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle, armoires de
bois, dosseret de céramique, comptoir de granite, évier
double, plancher de céramique.

Salle d'eau, plancher de céramique.

Étage:

Chambre à coucher principale très spacieuse avec 2
garde-robes, belle luminosité, plancher de parqueterie.

Chambre secondaire de bonne dimension, luminosité
abondante, plancher de parqueterie.

Salle de bain au goût du jour, vanité avec 2 lavabos,
bain/douche, plancher de céramique.

Sous-sol:

Grande salle familiale présentement en chambre à coucher,
plancher flottant.

Bureau ou salon, plancher de bois.

Salle d'eau avec salle de lavage, plancher de céramique.

Extérieur:

Cour clôturée avec cabanon.

Belle terrasse en bois traité.

Allée pour 2 voitures.

Rénovations:

Bain autoportant
Salle de bain 2015 (douche et vanité)
Toiture 2020 (membrane), 2015 (bardeaux)
Cuisine rafraichi en 2015
Céramique 2015
Salle d'eau 2022
Plancher salon 2022 (chêne)
Fenêtre 2012
Moulures 2020
Escalier 2020
2 fissures réparées 2006 avec garantie
Bureau au sous-sol
Plancher 2022
Plafond flottant haut de gamme
Thermopompe murale 2017
Salle d'eau au sous-sol 2022 avec laveuse/sécheuse et
plomberie pour une douche.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.11 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.3 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.10 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.10 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.11 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.4 x 15.2 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	8.7 x 13.4 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.11 x 7.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.7 x 14.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	8 x 12.9 P	Sous-sol	Bois
Salle d'eau	8.4 x 7.2 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	11.25x4.4 M
La Taille Du Lot	258.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 2435 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 246 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Allée	Asphalte
Efficacité énergétique	Cote énergétique

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2051 Rue Foucher, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

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