2105 Crois. d'Alsace, Laval (Duvernay), QC H7E

$729,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1964
MLS: 22606455

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Description

Magnifique propriété à paliers multiples, parfaitement entretenue au fil des ans. Spacieuse cuisine avec coin repas, solarium doté d'un foyer et d'une porte patio, trois chambres de bonnes dimensions, deux salles de bains rénovées, salon lumineux grâce à sa fenêtre en baie, salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine, grande salle familiale au sous-sol avec foyer. Cour intime. Propriété située dans un croissant paisible, à proximité de tous les services. Un véritable coup de coeur assuré!

Magnifique propriété à paliers multiples, parfaitement
entretenue au fil des ans.

Hall d'entrée spacieux et lumineux.

Salon invitant avec une luminosité abondante de par sa
fenêtre en baie.

Salle à manger conviviale, ouverte sur le salon et la
cuisine.

Spacieuse cuisine avec coin repas, bel espace de travail,
dosseret de céramique et comptoir de granite.

Solarium doté d'un foyer et d'une porte patio vous menant à
la terrasse arrière.

La propriété vous offre trois chambres à coucher de bonnes
dimensions et deux salles de bains rénovées au goût du
jour, dont une au sous-sol.

Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée indépendante
logeant la salle de lavage.

Vous y trouverez aussi un bureau.

Au sous-sol, grande salle familiale avec foyer.

La cour est intime et le paysagement est magnifique.

La propriété est située dans un croissant paisible, à
proximité de tous les services.

Un véritable coup de coeur assuré!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.5 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.2 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.5 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.5 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	10.10 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	9.9 x 8.5 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	7.11 x 9.5 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	10 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.4 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.7 x 21.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.3 x 9.5 P	Sous-sol	Céramique
Autre	8.7 x 8.4 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.52x14.64 M
La Taille Du Lot	481.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3662 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 392 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Aluminium, Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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2105 Crois. d'Alsace, Laval (Duvernay), QC H7E

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