2240 Rue Pincourt, Laval (Duvernay), QC H7E

$569,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1956
MLS: 10114148

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Description

Magnifique bungalow situé dans un quartier paisible de Duvernay à Laval, à proximité de toutes les commodités. Soigneusement entretenue, cette propriété accueillante et baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains complètes, un garage intégré et une vaste cour clôturée avec une piscine hors-terre.

Depuis 13 ans, les propriétaires du 2240 rue Pincourt à
Laval, ont prit un soin exceptionnel de leur propriété.
C'est un coup de coeur et un premier choix pour des gens
qui veulent vivre dans un endroit où il fait bon vivre avec
des voisins extraordinaires.

Rez-de-Chaussée:

Hall d'entrée avec revêtement de céramique.

Grand Salon offrant beaucoup de lumières avec revêtement de
bois franc.

Salle à manger et cuisine très spacieuses offrant beaucoup
de possibilités et énormément de rangements.

Grande salle de bains à double lavabos avec magnifique
douche moderne et revêtement de céramique.

Walk-in et 2 grandes chambres à coucher, dont une
présentement utilisée comme bureau. Pièces très spacieuses.

Sous-sol:

Sous-sol offrant une magnifique salle familiale chaleureuse
et lumineuse avec une magnifique salle de bains et
troisième chambre à coucher.

Système de chauffage électrique à eau chaude non seulement
très efficace mais également confortable et uniforme.

Immense terrain de 801,30 m2 clôturé avec piscine
hors-terre.

Énorme potentiel dans la cour.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.4 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	8 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.6 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	25 x 11.8 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12 x 9 P	Sous-sol
Salle de bains	11.4 x 6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.62x11.59 M
La Taille Du Lot	801.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3326 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 346 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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2240 Rue Pincourt, Laval (Duvernay), QC H7E

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