Vendu

2280 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay), QC H7E

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1959
MLS: 23244315

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Description

Plain-pied quatre côtés en brique avec 3 chambres à coucher de bonne dimension, grand salon, salle à manger ouverte sur la cuisine, 1 salle de bain, sous-sol avec grande salle familiale avec foyer au propane et coin bureau, possibilité de compléter une 2e salle de bain, grand atelier pour bricoleur, balcon couvert à l'arrière, grande cour intime avec arbres matures et haies de cèdres. Situé près de tous les services.

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée fermé, plancher de céramique.

Salon spacieux avec une belle luminosité, plancher de bois
et d'ardoise.

Salle à manger ouverte sur la cuisine avec porte-fenêtre
nous menant au balcon couvert, plancher de tuiles.

Cuisine tout bois (Pin), plancher de tuiles.

Les chambres à coucher sont de bonne dimension, plancher de
lattes de bois.

Salle de bain avec un bain/douche, plancher de céramique.

Sous-sol:

Grande salle familiale avec foyer au propane et coin
bureau, plancher flottant.

Atelier pour bricoleur.

Salle de lavage et possibilité de faire une 2ième salle de
bain.

Extérieur:

Grand balcon couvert, idéal pour recevoir.

Grande cour intime avec haie de cèdres et arbres matures.

Situé près de tous les services:

-accès direct à Montréal via A-19 (pont Papineau-Leblanc).
Vous êtes à Montréal en quelques minutes même à l'heure de
pointe.
-À 2 minutes du centre d'achats Duvernay (Métro Plus, SAQ,
pharmacie et plus).
-À 3 minutes du CLSC.
-À 6 minutes du Smart Centre Laval est (Walmart, Canadian
Tire, IGA Extra, etc. Au total 55 commerces).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.8 x 8 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	11.6 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.8 x 17.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	12 x 5.10 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	9 x 6 P	Sous-sol	Béton
Atelier	18 x 11.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.61x11.6 M
La Taille Du Lot	603.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 2660 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 283 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Attaché
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenêtres	Aluminium, Autre
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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