230 Av. J. J. Joubert, Laval (Duvernay), QC H7G

$699,500

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1956
MLS: 24131200

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Description

Plain-pied de style Californien, sur un coin de rue avec un intergénération au dessus du garage, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher de bonne dimension, un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger conviviale, une cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, une cour intime, garage et allée double sur le côté et allée simple sur le devant. L'intergénération comprend une chambre à coucher, une cuisine avec coin repas, une salle à manger, un salon et une salle de bains avec salle de lavage. Entrée indépendante sur le côté de la maison.

Cette charmante maison de style californien de plain-pied,
sans sous-sol, est idéalement située sur un coin de rue.
Elle propose un espace intergénérationnel au-dessus du
garage, offrant une indépendance appréciable pour les
occupants.

Propriété Principale :

Un salon très lumineux, doté d'un plafond cathédrale,
créant une ambiance aérée et accueillante.
Une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en
famille et les réceptions.
Une cuisine pratique et fonctionnelle, conçue pour
faciliter les tâches culinaires quotidiennes.
Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute
la famille.
Deux salles de bain, dont une attenante à la chambre
principale pour plus de confort.
Une cour intime, entourée de haies de cèdres et d'arbres
matures, offrant une véritable oasis de tranquillité.
Un garage, une allée double sur le côté et une allée simple
à l'avant, fournissant amplement d'espace pour le
stationnement.

L'espace intergénérationnel situé au-dessus du garage
comprend :

Une chambre à coucher confortable.
Une cuisine équipée avec un coin repas, parfaite pour des
repas agréables.
Une salle à manger distincte pour plus de confort.
Un salon accueillant pour se détendre.
Une salle de bain complète avec une salle de lavage
intégrée.

Cet espace bénéficie d'une entrée indépendante sur le côté
de la maison, offrant une autonomie totale aux occupants.

La propriété est idéalement située à proximité de tous les
services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien.

N'attendez plus pour découvrir cette magnifique maison et
appelez-nous pour organiser une visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.8 x 13.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Hall d'entrée	4.1 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.8 x 7 P	2ième étage	Céramique
Salon	12 x 20 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	8.1 x 11.4 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	9.3 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Cuisine	10.2 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.9 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	12.5 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.8 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	6.3 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	3.6 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	3.6 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9 x 14 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.3 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.2 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Rangement	2.2 x 7.8 P	Rez-de-chaussée
Atelier	12.4 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.43x13.73 M
La Taille Du Lot	661.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4590 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 470 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Brique, Pierre de béton
Particularités	Coin de rue, Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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230 Av. J. J. Joubert, Laval (Duvernay), QC H7G

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