2640 Rue Tadoussac, Laval (Duvernay), QC H7E

$764,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1966
MLS: 15537040

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Description

Nouveau dans Val des Arbres! et situé à distance de marche du parc et la très convoité école primaire Val des Arbres. Rénovée au gout du jour en majeure partie avec des matériaux de grande qualité. 3 chambres à coucher convertit en 2 qui peut être facilement remis à 3 chambres. La mécanique du bâtiment est impeccable avec un système central de chauffage/thermopompe/échangeur d'air 2018. Plusieurs mises à jour effectué dont installation d'un system de domotique, installation de clapets anti-retours et isolation à l'uréthane au sous-sol. Grande cour prête à recevoir une piscine et une entrée en pavé uni double grandeur. À qui la Chance!

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée séparé, haut plafond qui donne un effet de
grandeur, plancher de céramique.

Salon ouvert sur la salle à manger, belle luminosité
naturelle, plancher de céramique.

Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, plancher
de céramique.

Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle, ilot central
avec évier double, armoires jusqu'au plafond, bel espace de
travail, plancher de céramique.

Salle de séjour adjacent à la cuisine et à la salle à
manger, belle luminosité de par la porte-fenêtre nous
menant à la terrasse arrière, plancher de céramique.

Grande chambre à coucher avec une garde-robe qui occupe
toute la largeur du mur, 2 belles fenêtres laissent entrer
la lumière naturelle, plancher de bois.

Chambre secondaire de bonne dimension, plancher de bois.

Salle de bain avec un bain podium, vanité avec rangement.
Plancher de céramique.

Sous-sol:

Grande salle familiale, où vous pourrez faire l'aménagement
de votre choix, plancher flottant.

Salle de bain avec douche indépendante, plancher de
céramique.

La salle mécanique complète le tout.

Extérieur:

Belle grande cour clôturée avec cabanon.

Allée en pavé pour 4 voitures.

Garage simple.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.10 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.2 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.7 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	12.10 x 17.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.3 x 18.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.11 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	19.9 x 25.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.2 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique
Autre	5.4 x 10.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.57x12.85 M
La Taille Du Lot	538.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3595 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 408 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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2640 Rue Tadoussac, Laval (Duvernay), QC H7E

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