2925 Crois. Giffard, Laval (Duvernay), QC H7E

$1,199,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1981
MLS: 12606951

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Description

Magnifique propriété sise dans un secteur recherché soit Val-des-Arbres, luxueuse et bâtie avec des matériaux de grande qualité elle vous offre des pièces spacieuses dont 4 chambres à coucher, 3 salles de bains dont une attenante à la chambre principale, une cuisine au goût du jour avec comptoir de granite et armoires en bois, une fenestration abondante avec puits de lumière, un sous-sol totalement aménagé avec une 2ième cuisine et beaucoup plus! Cour clôturée, garage pour 2 voitures, allée pavée, cette maison n'attend que vous, appelez-nous pour une visite!

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Entrée séparée avec garde-robe
-Porte avec vitraux dans le haut
-Plafond de 9'10''
-Passage, salon, salle à manger, salle familiale et
chambres ont des planchers en lattes de bois.
-Boiseries en bois massif
-Fenêtres avec stores et valences.
-Cuisine refaite en 2016, armoires de bois, comptoir de
gratine, porte-fenêtre (2016)
-Mur en brique avec foyer et BBQ

ÉTAGE:

-3 chambres à coucher de bonne dimension
-Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante,
penderie/walk-in, panneaux cache lumière
-2ième salle de bain.

REZ-DE-JARDIN:

-Salle familiale avec foyer au bois et porte-fenêtre
-Salle de bain
-Salle de lavage avec chute à linge
-Bureau ou 4ième chambre
-Garage pour 2 voitures avec armoires de rangement

Sous-Sol:

-Grande salle familiale
-Bureau ou salle de musique
-Cuisine avec armoires en bois (2010)
-Peut servir d'intergénération
-Chambre froide
-Chambre de rangement
-Armoires de rangement
-Sortie extérieure

Située près de tous les services, appelez-nous pour une
visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	8.10 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	10.7 x 17 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.2 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.1 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.4 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.3 x 16.1 P	RJ	Bois
Salle de bains	6.5 x 4.10 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	5.11 x 10.6 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 11 P	RJ	Bois
Chambre à coucher principale	14 x 19.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.2 x 9.4 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.1 x 7.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.4 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.11 x 13.4 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	20.9 x 22.8 P	Sous-sol	Bois
Autre	6.10 x 8.9 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	7.3 x 7.6 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	11.2 x 10.11 P	Sous-sol	Bois
Penderie (Walk-in)	6.8 x 10.3 P	Sous-sol	Bois
Cuisine	10.1 x 12.4 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.7x15.71 M
La Taille Du Lot	753.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5613 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 665 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique, Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Autre, Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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2925 Crois. Giffard, Laval (Duvernay), QC H7E

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