299 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay), QC H7A

$499,900 | 123.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 21006771

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Description

Magnifique unité située au 3ième étage, concept à aire ouverte, 2 salles de bains complètes, cuisine avec comptoir de granite, chambre à coucher principale avec salle de bains attenante, climatisation et chauffage central, foyer au gaz, ascenseur, garage, bâtiment construit avec des matériaux de qualité, bonne insonorisation, stationnement pour invités, près du pont A-25 avec accès à Montréal en moins de 5 minutes. Appelez-nous pour une visite!

- Hall d'entrée fermé, plancher de céramique.

- Salon très chaleureux avec son foyer au gaz et son
manteau de pierre, fenestration abondante, plancher de bois.

- Salle à manger conviviale, ouverte sur le salon et la
cuisine, porte-fenêtre nous menant au balcon, plancher de
bois.

- Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle, ilot
central, comptoir de granite, dosseret de céramique,
armoires de bois, plancher de céramique.

- Grande chambre à coucher principale avec armoire de
rangement, belle luminosité et salle de bain attenante.

- Salle de bain attenante avec douche en verre, baignoire
en acrylique, vanité avec 2 lavabos, plancher de céramique.

- Chambre secondaire de bonne dimension, belle luminosité,
plancher de bois.

- Salle bain avec douche indépendante, rangement, plancher
de céramique.

- Salle de lavage avec lavabo et rangement, plancher de
céramique.

- Rangement de style walk-in, plancher de bois.

Balcon avec vue sur la Rivière des Prairies

- Garage #6

- Bonne gestion de la copropriété, même administrateur
depuis 2010
- Immeuble de qualité supérieur, très bien insonorisé
- Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel.
- Climatisation centrale
- Ascenseur
- chute à déchets à chaque étage
- Interphone
- Casier de rangement au sous-sol
- Animaux permis

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.9 x 6.11 P	3ième étage	Céramique
Salon	13 x 20.10 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	12 x 12.1 P	3ième étage	Bois
Cuisine	15.5 x 9.1 P	3ième étage	Céramique
Rangement	2.9 x 4.9 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.8 x 17.8 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	9.11 x 8.4 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.11 x 10.9 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	9.10 x 6.5 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	7.6 x 7.4 P	3ième étage	Céramique
Rangement	3.7 x 7.6 P	3ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4608 / année
Taxes municipales (2023)	$ 2793 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 297 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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299 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay), QC H7A

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