299 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay), QC H7A
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Rangement
Balcon
Vue
Vue
Réception
Rue
Façade
Stationnement

299 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay), QC H7A

$499,900 | 123.3 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2010
  • MLS: 21006771

Description

Magnifique unité située au 3ième étage, concept à aire ouverte, 2 salles de bains complètes, cuisine avec comptoir de granite, chambre à coucher principale avec salle de bains attenante, climatisation et chauffage central, foyer au gaz, ascenseur, garage, bâtiment construit avec des matériaux de qualité, bonne insonorisation, stationnement pour invités, près du pont A-25 avec accès à Montréal en moins de 5 minutes. Appelez-nous pour une visite!

- Hall d'entrée fermé, plancher de céramique.

- Salon très chaleureux avec son foyer au gaz et son
manteau de pierre, fenestration abondante, plancher de bois.

- Salle à manger conviviale, ouverte sur le salon et la
cuisine, porte-fenêtre nous menant au balcon, plancher de
bois.

- Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle, ilot
central, comptoir de granite, dosseret de céramique,
armoires de bois, plancher de céramique.

- Grande chambre à coucher principale avec armoire de
rangement, belle luminosité et salle de bain attenante.

- Salle de bain attenante avec douche en verre, baignoire
en acrylique, vanité avec 2 lavabos, plancher de céramique.

- Chambre secondaire de bonne dimension, belle luminosité,
plancher de bois.

- Salle bain avec douche indépendante, rangement, plancher
de céramique.

- Salle de lavage avec lavabo et rangement, plancher de
céramique.

- Rangement de style walk-in, plancher de bois.

Balcon avec vue sur la Rivière des Prairies

- Garage #6

- Bonne gestion de la copropriété, même administrateur
depuis 2010
- Immeuble de qualité supérieur, très bien insonorisé
- Système de chauffage à air pulsé au gaz naturel.
- Climatisation centrale
- Ascenseur
- chute à déchets à chaque étage
- Interphone
- Casier de rangement au sous-sol
- Animaux permis

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 6.11 P 3ième étage Céramique
Salon 13 x 20.10 P 3ième étage Bois
Salle à manger 12 x 12.1 P 3ième étage Bois
Cuisine 15.5 x 9.1 P 3ième étage Céramique
Rangement 2.9 x 4.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.8 x 17.8 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 8.4 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 10.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 6.5 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 7.6 x 7.4 P 3ième étage Céramique
Rangement 3.7 x 7.6 P 3ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4608 / année
Taxes municipales (2023) $ 2793 / année
Taxes scolaires (2022) $ 297 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

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