Vendu

3000 Boul. Notre Dame, Laval (Chomedey), QC H7V

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2004
MLS: 23090523

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Description

Bienvenue au Boisé Notre-Dame, où confort et élégance se rencontrent. Cette unité de qualité supérieure, idéalement située près des services, comprend 1 chambre, 1 SDB, un espace de vie à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. Profitez d'une fenestration abondante, de plafonds de 9 pi et de planchers de bois franc pour une ambiance chaleureuse. Offrant une vue imprenable sur le Boisé Notre-Dame, un espace protégé parfait pour les promenades. Une visite s'impose!

Baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration et des
plafonds majestueux de 9 pieds, cet espace respire
l'élégance et le confort. Le salon et la salle à manger à
aire ouverte, sublimés par un chaleureux foyer au gaz,
s'ouvrent sur un balcon privé grâce à de grandes portes
vitrées.

La cuisine au design moderne et fonctionnel, de style
laboratoire, séduit par ses vastes espaces de rangement.

Sécurité et tranquillité sont au rendez-vous avec un
système de surveillance par caméra, un interphone et des
gicleurs en cas d'incendie. Profitez d'une insonorisation
et d'une isolation de qualité supérieure, d'un
ensoleillement optimal, de pièces spacieuses, d'un air
climatisé central, d'un échangeur d'air et d'un foyer au
gaz.

Un stationnement extérieur complète ce cadre idéal, situé à
proximité de tous les services.

Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous pour une
visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.5 x 5.11 P	2ième étage	Céramique
Autre	4.11 x 6.11 P	2ième étage	Bois
Salon	11.4 x 15.1 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	12.7 x 8.7 P	2ième étage	Bois
Coin repas	8.3 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Cuisine	11.3 x 7.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11 x 12.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.10 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	2.11 x 7.11 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3552 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2165 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 189 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone
Revêtements	Brique
Services disponibles	Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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