3193 Rue du Consul, Laval (Duvernay), QC H7E

$1,649,900

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2005
MLS: 17659526

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Description

Cette propriété de prestige est une véritable perle, nichée dans un magnifique croissant qui offre à la fois intimité et élégance. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de luxe à chaque coin de la maison. À l'étage vous trouverez 3 chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une 4ième au sous-sol. Les 3 salles de bains et la salle d'eau assurent confort et commodité pour tous. Le mudroom est un ajout pratique. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec ses armoires de bois d'érable, ses comptoirs de granite, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique. Cour intime avec piscine creusée. Située dans un secteur recherché et homogène

Cette propriété de prestige est une véritable perle, nichée
dans un magnifique croissant qui offre à la fois intimité
et élégance.

Avec ses plafonds de 10 pieds, elle respire l'espace et le
raffinement. Les finitions haut de gamme ajoutent une
touche de luxe à chaque coin de la maison.

Le mudroom/salle de lavage est un ajout pratique, idéal
pour déposer manteaux, chaussures et sacs, maintenant ainsi
l'espace de vie principal impeccablement organisé.

Le salon où la lumière abonde grâce à de grandes fenêtres,
accentuée par un plafond haut qui amplifie l'impression
d'espace. L'ouverture sur la salle à manger crée une
transition fluide vers un espace convivial pour les repas
en famille ou entre amis.

Dans cette salle à manger conviviale dont l'élément central
est son plafond voûté, qui ajoute une touche d'élégance et
de caractère à l'espace. La disposition accueillante et
spacieuse de la salle à manger en fait l'endroit idéal pour
recevoir des invités.

La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec ses
armoires de bois d'érable, ses comptoirs en granite et son
dosseret en céramique, offrant à la fois fonctionnalité et
esthétique.

La luminosité abondante inonde chaque pièce, créant une
ambiance chaleureuse et accueillante.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher
spacieuses, parfaite pour accueillir famille et invités,
ainsi qu'une quatrième au sous-sol. Les trois salles de
bains et une salle d'eau assurent confort et commodité pour
tous les membres de la famille.

Le sous-sol aménagé comprend une deuxième cuisine, une
grande salle de jeux, une salle familiale confortable et
une salle de bain complète. C'est l'endroit parfait pour
divertir la famille et les amis, offrant à chacun un espace
pour se détendre et s'amuser.

À l'extérieur, la cour intime est bordée de haies de cèdres
matures, offrant un cadre paisible pour se détendre et se
divertir. La piscine creusée est un véritable joyau,
parfait pour les journées ensoleillées d'été.

Un garage double ajoute une commodité supplémentaire,
offrant amplement d'espace pour stationner et ranger.

Située dans un secteur recherché et homogène, cette
propriété offre le mariage parfait entre confort, élégance
et prestige.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.11 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	12.4 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.3 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.2 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	11.1 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	3.11 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.6 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.10 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 16 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.3 x 6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.9 x 5.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.6 x 16.10 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.1 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.1 x 11.2 P	2ième étage	Céramique
Autre	10.1 x 17.5 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	6.11 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	3.10 x 12.8 P	Sous-sol	Béton
Salle de jeux	12.6 x 25.10 P	Sous-sol	Bois
Cuisine	12.6 x 15.2 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	15 x 16.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 11.1 P	Sous-sol	Bois
Autre	6.4 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	699.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6656 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 766 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue, Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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3193 Rue du Consul, Laval (Duvernay), QC H7E

$1,649,900

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