Vendu

3395 Rue du Caporal, Laval (Duvernay), QC H7C

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2004
MLS: 13104073

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Description

Superbe cottage rénové au goût du jour et clé en main, situé dans le très recherché secteur de Val-des-Brises. La propriété vous offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, au salon et à la salle à manger vous y trouverez un plancher de merisier, une cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle avec comptoir de quartz, un sous-sol totalement aménagé, une cour clôturée avec piscine hors-terre, un garage, allée pour 4 voitures et situé près de tous les services. Appelez-nous pour une visite!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Hall d'entrée spacieux avec haut plafond, garde-robe
quelques marches plus haut, plancher de céramique.

Salon chaleureux de par son foyer au propane, belle
luminosité de par la belle grande fenêtre, plancher de
merisier.

Salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine, belle
luminosité, porte-fenêtre nous menant à la belle cour
arrière, plancher de merisier.

Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle avec son
comptoir lunch, ses nombreuses armoires 2 tons, comptoir de
quartz, dosseret et plancher de céramique.

Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Étage:

Très grande chambre des maîtres avec 2 penderies/walk-in,
belle luminosité, plancher de parqueterie.

Les 2 chambres secondaires sont de bonne dimension, belle
luminosité, plancher de parqueterie.

Salle de bains avec bain autoportant, grande douche en
verre, plancher chauffant, vanité avec rangement, un
endroit qui appelle à la relaxation.

Sous-sol:

Belle grande salle familiale avec une belle luminosité,
plancher flottant.

Salle de lavage avec rangement, plancher de céramique.

Garage simple avec porte sur le côté et rangement, plancher
en époxy.

Extérieur:

Grande cour clôturée avec une piscine hors terre, cabanon,
espace lounge à même le sol sur pavé uni.

Terrasse 2 niveaux et accès à la piscine.

La cour est adossée à un ruisseau.

Allée en pavé uni pour 4 voitures.

Situé près de tous les services.

Cette propriété est impeccable, appelez-nous pour une
visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.9 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.2 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	16.1 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.7 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.11 x 15.7 P	2ième étage	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	4.11 x 6.6 P	2ième étage	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	3.5 x 5.7 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.3 x 11.8 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.4 x 14.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	7.6 x 10.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	12.6 x 19.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	2.7 x 5.3 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.39x6.8 M
La Taille Du Lot	481.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 4218 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 472 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Autre, Brique, Pierre
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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