3455 Rue du Caporal, Laval (Duvernay), QC H7C

$749,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2004
MLS: 19492577

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Description

Nouveau sur le marché, propriété à étage située dans Val-des-Brises à Duvernay. Hall d'entrée indépendant, salon chaleureux et belle luminosité de par la fenêtre en baie, salle à manger conviviale ouverte sur le salon, la cuisine adjacente à la salle à manger avec coin repas, belle luminosité de par la porte-fenêtre qui mène au balcon arrière, 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain avec douche indépendante, bain podium, salle familiale de bonne dimension et 1 salle d'eau combinée avec salle de lavage complète cette propriété. La cour arrière clôturée, grand balcon en bois traité. Garage, allée en pavé. Appelez-nous pour visiter!

Nouvelle sur le marché, cette élégante propriété à étage
est située dans le prestigieux quartier de Val-des-Brises à
Duvernay.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à un salon
chaleureux, baigné d'une splendide luminosité grâce à sa
large fenêtre en baie.

La salle à manger conviviale, ouverte sur le salon, offre
un espace idéal pour recevoir, tandis que la cuisine
adjacente, agrémentée d'un coin repas, bénéficie également
d'une belle clarté par la porte-fenêtre menant au grand
balcon arrière.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent,
accompagnées d'une salle de bain luxueuse avec douche
indépendante et bain podium.

Une salle familiale et une salle d'eau pratique, combinée
avec une buanderie, viennent parfaire cette demeure.

À l'extérieur, une cour arrière clôturée avec un magnifique
balcon en bois traité vous invite à profiter des beaux
jours.

Garage privé et allée en pavé ajoutent à l'aspect pratique
de cette superbe propriété.

Appelez-nous sans tarder pour planifier une visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.7 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	9.11 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.11 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	2.6 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 13.9 P	2ième étage	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	5.9 x 10.2 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.4 x 10.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.4 x 11 P	2ième étage	Parqueterie
Salle familiale	13 x 18.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	5.1 x 9.4 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.39x6.44 M
La Taille Du Lot	295.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3713 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 395 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Granulat (agrégat), Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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3455 Rue du Caporal, Laval (Duvernay), QC H7C

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