3497 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E5A7 $589,900
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
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Description
Un petit bijou! Maison à étage jumelée faisant face à la rivière des Prairies sur une rue en cul-de-sac. La vue est superbe de toutes les pièces! Spacieuse et inondée de lumière, elle vous offre 3 chambres à coucher de bonne dimension, 1 salle de bain rénovée et 1 salle d'eau. Le sous-sol est non fini mais offre plusieurs possibilités soit une 4ième chambre et une 2ième salle de bains. La cour est grande et très intime grâce aux haies de cèdres matures et surplombée de verdure. Située à proximité de tous les services et accès rapide aux ponts Papineau et Pie-IX. Appelez-nous pour une visite!
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée inondé de lumière de par sa généreuse
fenestration et ses puits de lumière, plancher de céramique
et de bois.
Salon chaleureux avec son foyer au bois, luminosité
abondante, plancher de bois.
Salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine,
porte-fenêtre donnant accès à la cour arrière, plancher de
céramique.
Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle avec son
coin-repas, bel espace de travail, armoires en mélamine,
plancher de céramique.
Salle d'eau avec coin laveuse/sécheuse et rangement,
plancher de céramique.
Étage:
Chambre à coucher principale spacieuse avec sa
penderie/walk-in et sa salle de bain attenante, plancher de
bois.
Salle de bain attenante au goût du jour avec bain
autoportant, douche indépendante, plancher de céramique.
Les chambres secondaires sont de bonne dimension, plancher
de bois.
Sous-sol:
Le sous-sol n'est pas fini, vous pourrez le finir selon vos
besoins.
Extérieur:
Cour clôturée et bordée par une haie de cèdre mature et est
surplombée de verdure pour un maximum d'intimité.
Allée pour 2 voitures.
Améliorations récentes:
Toit et boîte de cheminée: 2021
Drain français 2020
Thermopompe murale 2020
Salle de bains 2019
Planchers sablés 2019
Nouveau chauffe-eau 2020
Hall d'entrée inondé de lumière de par sa généreuse
fenestration et ses puits de lumière, plancher de céramique
et de bois.
Salon chaleureux avec son foyer au bois, luminosité
abondante, plancher de bois.
Salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine,
porte-fenêtre donnant accès à la cour arrière, plancher de
céramique.
Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle avec son
coin-repas, bel espace de travail, armoires en mélamine,
plancher de céramique.
Salle d'eau avec coin laveuse/sécheuse et rangement,
plancher de céramique.
Étage:
Chambre à coucher principale spacieuse avec sa
penderie/walk-in et sa salle de bain attenante, plancher de
bois.
Salle de bain attenante au goût du jour avec bain
autoportant, douche indépendante, plancher de céramique.
Les chambres secondaires sont de bonne dimension, plancher
de bois.
Sous-sol:
Le sous-sol n'est pas fini, vous pourrez le finir selon vos
besoins.
Extérieur:
Cour clôturée et bordée par une haie de cèdre mature et est
surplombée de verdure pour un maximum d'intimité.
Allée pour 2 voitures.
Améliorations récentes:
Toit et boîte de cheminée: 2021
Drain français 2020
Thermopompe murale 2020
Salle de bains 2019
Planchers sablés 2019
Nouveau chauffe-eau 2020
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme, luminaires, tringles, rideaux et stores, cabanon, thermopompe murale.
Exclusions : Luminaire de la salle à manger.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Jumelé |
Dimensions | 12.71x7.17 M |
La Taille Du Lot | 614.1 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 3618 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 402 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 10.6 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 19.3 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 12.1 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 10.2 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
Salle d'eau | 9.9 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
Chambre à coucher principale | 14.8 x 12 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.9 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.6 x 8.10 P | 2ième étage | Tuiles |
Autre | 23 x 27.11 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe murale |
Fenêtres | Aluminium |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Appareils en location | Système d'alarme |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Particularités | Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Escarpé, Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |