3525 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

$639,900 | 130.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2005
MLS: 17791649

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Description

Superbe condo PENTHOUSE au bord de la rivière des Prairies, baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur l'eau. Avec ses hauts plafonds, il propose 2 chambres spacieuses, un salon avec vue panoramique, et une salle à manger ouverte sur une cuisine élégante style laboratoire avec comptoirs en granit. Vous bénéficierez d'une salle de bain avec douche indépendante, d'une salle d'eau et d'une salle de lavage avec rangement. Une magnifique mezzanine à aménager selon vos besoins et un ascenseur semi-privé ajoutent à son confort. Deux places de stationnement intérieures et un grand rangement complètent ce bien d'exception.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12 x 16.11 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	12.10 x 10.9 P	3ième étage	Bois
Cuisine	7.5 x 8.6 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	16.7 x 10.9 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 8.8 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.5 x 9.5 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	5 x 5 P	3ième étage	Céramique
Salle d'eau	3.2 x 5.8 P	3ième étage	Céramique
Mezzanine	16.3 x 22.2 P	4ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6192 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3642 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 394 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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3525 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

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