3559 Rue Kavanagh, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

$499,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1960
MLS: 14291670

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Description

Propriété de plain-pied avec beaucoup de potentiel, avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, un salon baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine fonctionnelle dotée d'armoires en bois. Une salle de bain avec bain-douche complète cet étage. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement, une 4ième chambre à coucher ainsi qu'une salle de lavage pratique. La cour arrière, bordée d'une haie de cèdres matures, procure une intimité appréciable. Située à proximité de tous les services et du parc Lagarde, cette propriété mérite assurément une visite !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.6 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.1 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.10 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.8 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.4 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.7 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.10 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	3.11 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	3.4 x 4.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.8 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	9.6 x 28.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	9.10 x 11.7 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	557.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3293 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 343 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale
Toiture	Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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3559 Rue Kavanagh, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

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