Façade

Vue

Cour

Vue d'ensemble

Salle familiale

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Salle d'eau

Salle de lavage

Salle d'eau

Salon

Salle à manger

Hall d'entrée

Escalier

Boudoir

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Bureau

Terrasse

Cour

Piscine

Autre

Plan (croquis)

Façade

Cour

Piscine

Face arrière

Terrasse

3776 Rue Nathalie Sarraute, Laval (Chomedey), QC H7P

$1,419,000 | 278 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 9351532

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Description

*Bergerac III* un des secteur les plus convoités de Laval, proche de la 15 et 440, des services, parc et garderies. Propriété de prestige. Cette propriété vous charmera par ses pièces chaleureuses et son décor moderne. Le SAL et la SAM sont conjoints dans une superbe pièce aire ouverte. Un espace idéal pour y recevoir des invités. Ravissante grande CUI, idéale pour y préparer tous vos plats favoris. Beaucoup d'espace de comptoirs en plus d'un grand îlot et des nombreuses armoires de rangement. Adjacents à la CUI, se trouvent un coin repas et une superbe salle familiale qui déborde de lumière naturelle avec foyer au gas . Vue sur la piscine...

Bienvenue aux 3776 Nathalie-Sarraute

** Imaginez, vous pourriez être dans votre nouvelle
propriété pour Halloween ou pour Noël au plus tard

** Chaleureuse propriété entretenue avec SOIN

** Très grand rez-de-chaussée avec immense salle familiale
et salle à manger ouverte sur un salon où vous pouvez
recevoir vos invités ou écoutez de la musique

** Plafond de 9' au rez-de-chaussée

** Superbe cuisine avec ilot central et comptoir de granite

** Luminosité abondante dans la cuisine, salon, salle a
manger et surtout dans la salle familiale

** 4 chambres à l'étage de très bonnes dimensions

** Garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres

** Cour totalement aménagé de style zen et magnifique
verdure et peu d'entretien. Grand gazebo pour vous cacher
des rayons du soleil ou de la pluie

** Spacieuse terrasse en béton

** Pavé uni de qualité supérieure devant la maison ainsi
que dans la cour arrière

** Sous sol semi fini, avec ENORMEMENT de potentiel pour
aménager une salle de bain et une autre CAC, ainsi qu'une
salle de jeux.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.5 x 17 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.10 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	14 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	18 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	18 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.5 x 17 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.5 x 6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.8 x 9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Boudoir	11 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	40 x 30 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35x42 P
La Taille Du Lot	471.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 6246 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 750 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Intégré
Appareils en location	Système d'alarme
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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3776 Rue Nathalie Sarraute, Laval (Chomedey), QC H7P

$1,419,000 | 278 MC

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