3785 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

$649,900 | 119.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1982
MLS: 19465162

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Description

Voici un condo d'exception offrant une vue panoramique sur la rivière des Prairies. L'unité dispose de deux chambres lumineuses et spacieuses, d'un salon chaleureux avec un foyer au bois, ouvert sur une cuisine moderne et inspirante. La salle à manger, conviviale, s'ouvre également sur le salon, créant un espace fluide et fonctionnel. Vous apprécierez la salle de bain dotée d'une douche indépendante et l'espace pratique pour installer une laveuse et sécheuse. Un garage intérieur vous est réservé, et vous pourrez profiter de nombreuses commodités, telles qu'une salle de sport, une piscine intérieure creusée, et bien plus.

L'entrée se compose d'un hall accueillant avec un
garde-robe double.

Le salon, chaleureux et baigné de lumière, dispose d'une
porte-fenêtre qui mène au balcon. Un foyer au bois vous
apportera confort lors des fraîches soirées d'hiver.

La salle à manger, ouverte sur le salon, constitue
l'endroit parfait pour recevoir famille et amis dans une
ambiance conviviale.

La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, est
équipée de comptoirs en quartz et d'une abondance
d'armoires, idéale pour préparer de délicieux repas.

La chambre principale offre un walk-in et une vue
imprenable sur la rivière, tout en étant généreusement
dimensionnée.

La chambre secondaire, elle aussi de belle taille,
bénéficie d'une excellente luminosité.

La salle de bain, avec son bain podium et sa douche
indépendante, comprend également un espace pour la
laveuse/sécheuse et une vanité avec rangement.

Le grand balcon offre une vue splendide sur la rivière des
Prairies.

Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure et d'un spa,
d'une vaste terrasse commune, ainsi que d'une salle
communautaire équipée d'une cuisine, d'une salle
d'exercice, d'une salle de jeux et d'une bibliothèque.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et pour
organiser une visite.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.8 x 7 P	AU	Céramique
Salon	17.3 x 20.8 P	AU	Bois
Salle à manger	8.11 x 13.3 P	AU	Bois
Cuisine	9.8 x 14.9 P	AU	Céramique
Coin repas	6 x 8.11 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	14.11 x 9.6 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	11.5 x 17.9 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	4.10 x 6.7 P	AU	Bois
Salle de bains	7.6 x 12.10 P	AU	Céramique
Rangement	2.11 x 6.6 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7920 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2994 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 312 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Sauna, Piscine intérieure, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel

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3785 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

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