3865 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E
Façade
Vue sur l'eau
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle familiale
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle familiale
Salle familiale
Cour
Terrasse
Terrasse
Bord de l'eau
Bord de l'eau

3865 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

$849,900

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1955
  • MLS: 16660094

Description

Emplacement de choix, face à la rivière des Prairies dans une rue sans issue. La propriété a été entièrement rénovée, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, cuisine avec comptoir de granite, grande terrasse avant donnant sur la rivière, à proximité du Centre de la nature et des autoroutes. À voir absolument!

Rez-de-chaussée:

Salon ouvert sur la cuisine, belle luminosité de par la
généreuse fenestration, endroit idéal pour la causerie,
plancher de bois.

Cuisine spectaculaire de par sa couleur noire, comptoir de
granite, dosseret de céramique, ilot avec rangement et coin
déjeuner. Un mur de fenêtre vous donne accès à la terrasse
avec vue sur la rivière, plancher de céramique.

Salle à manger adjacente à la cuisine et ouverte sur la
salle familiale, un endroit idéal pour recevoir famille et
amis, plancher de bois.

Salle familiale ouverte sur la salle à manger, belle
luminosité, vous pourrez y relaxer en écoutant un film en
famille, plancher de bois.

Salle d'eau tout aussi spectaculaire de par sa couleur,
plancher de céramique.

Hall d'entrée secondaire avec beaucoup de rangement,
plancher de céramique.

Étage:

Chambre des maîtres de bonne dimension, belle luminosité de
par ses 2 fenêtres avec penderie et salle de bain attenante
avec douche indépendante, céramique aux murs et au plancher.

Les 3 chambres secondaires sont de bonne dimension et ont
tous du lambris au plafond, plancher de bois.

Salle de bain avec un bain/douche, lambris au plafond et
céramique aux murs et au plancher.

Sous-sol:

Le sous-sol est complètement aménagé, vous y retrouverez un
bureau, une salle familiale et la salle de lavage, plancher
flottant.

Extérieur:

Petite cour sur le côté, idéal pour le BBQ et les soupers
extérieurs.

Garage, allée pour 4 voitures.

Situé dans une rue sans issue et face à la Rivière des
Prairies.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.2 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.6 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 5.2 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 7.5 x 12.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.7 x 11.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.5 x 13.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.10 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 17.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.4 x 6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.11 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Autre 11.1 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 9.11 x 15.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.11 x 20.2 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.88x11.05 M
La Taille Du Lot 555.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4123 / année
Taxes scolaires (2022) $ 477 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Escarpé
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

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