3865 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

$849,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1955
MLS: 16660094

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Description

Emplacement de choix, face à la rivière des Prairies dans une rue sans issue. La propriété a été entièrement rénovée, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, cuisine avec comptoir de granite, grande terrasse avant donnant sur la rivière, à proximité du Centre de la nature et des autoroutes. À voir absolument!

Rez-de-chaussée:

Salon ouvert sur la cuisine, belle luminosité de par la
généreuse fenestration, endroit idéal pour la causerie,
plancher de bois.

Cuisine spectaculaire de par sa couleur noire, comptoir de
granite, dosseret de céramique, ilot avec rangement et coin
déjeuner. Un mur de fenêtre vous donne accès à la terrasse
avec vue sur la rivière, plancher de céramique.

Salle à manger adjacente à la cuisine et ouverte sur la
salle familiale, un endroit idéal pour recevoir famille et
amis, plancher de bois.

Salle familiale ouverte sur la salle à manger, belle
luminosité, vous pourrez y relaxer en écoutant un film en
famille, plancher de bois.

Salle d'eau tout aussi spectaculaire de par sa couleur,
plancher de céramique.

Hall d'entrée secondaire avec beaucoup de rangement,
plancher de céramique.

Étage:

Chambre des maîtres de bonne dimension, belle luminosité de
par ses 2 fenêtres avec penderie et salle de bain attenante
avec douche indépendante, céramique aux murs et au plancher.

Les 3 chambres secondaires sont de bonne dimension et ont
tous du lambris au plafond, plancher de bois.

Salle de bain avec un bain/douche, lambris au plafond et
céramique aux murs et au plancher.

Sous-sol:

Le sous-sol est complètement aménagé, vous y retrouverez un
bureau, une salle familiale et la salle de lavage, plancher
flottant.

Extérieur:

Petite cour sur le côté, idéal pour le BBQ et les soupers
extérieurs.

Garage, allée pour 4 voitures.

Situé dans une rue sans issue et face à la Rivière des
Prairies.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.7 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.2 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.4 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	3.6 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	5.2 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	7.5 x 12.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.5 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.10 x 7.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 17.1 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.4 x 6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.11 x 8.1 P	2ième étage	Céramique
Autre	11.1 x 13.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.11 x 15.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	6.11 x 20.2 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.88x11.05 M
La Taille Du Lot	555.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 4123 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 477 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtements	Pierre
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Escarpé
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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3865 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E

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