3905 Rue François Rabelais, Laval (Chomedey), QC H7P
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Mezzanine
Intérieur
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Cour
Cour
Piscine
Face arrière
Façade
Façade

3905 Rue François Rabelais, Laval (Chomedey), QC H7P

$1,399,000

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2008
  • MLS: 20460191

Description

Immense potentiel! Situé dans le convoité secteur de Bergerac III, à proximité d'absolument tout, ce grand cottage mérite une attention toute particulière! Il se démarque par ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains sur le même étage. Vous serez charmé par la chambre principale, véritable suite privée jouissant de 2 grands walk-in et salle de bain adjacente. Une spacieuse cuisine avec sa plaque de cuisson au gaz inclus, 1 grand salon et 1 Salle familiale. À l'extérieur, vous serez conquis par sa cour entièrement clôturée et sa superbe piscine creusée! Venez découvrir cette charmante propriété, elle a tant à vous offrir! Model agrandit!

BERGERAC III À LAVAL! 4 Chambres à l'étage, plus mezzanine!
Model agrandit depuis sa construction.

Vous cherchez la tranquillité et le parfait endroit pour
votre grande famille, vous serez alors charmé par cette
belle propriété sise sur un terrain entièrement clôturé
dans un magnifique quartier familiale.

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un grand hall
d'entrée fermé. Vous serez ensuite transporté dans un
immense salon pouvant accueillir aussi la salle à manger
vue son ampleur. Une abondante fenestration diffuse la
lumière naturelle de façon spectaculaire.
Tout en continuant votre chemin, vous arriverez dans la
vaste cuisine qui saura combler tous vos désirs avec son
rangement surplombant les murs, son îlot central en granit
et son coin repas.
Quelques marches nous mènent à l'étage, qui lui est composé
de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains et d'un
magnifique espace boudoir ou bureau. La chambre principale,
véritable suite privée, jouissant de 2 grands walk-in et
possédant sa propre salle de bain.

Quelques mots sur le sous-sol. Celui-ci est aménagé d'une
grande salle familiale et une grande CAC, ainsi qu'une
salle de bain complétée en proportion de 95%. Vous aurez
beaucoup de rangement

À l'extérieur un espace plus à l'ombre sous le Gazebo (le
toit est brisé), sinon un endroit ensoleillé au bord de la
magnifique piscine creusée et chauffée avec son système au
sel. Piscine clôturée pour la sécurité des enfants.

Bienvenu au 3905 rue François Rabelais!!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 8.11 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.1 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16 x 16 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4 x 4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.10 x 5 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 16 x 16.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 12 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 9 x 5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6 x 5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 13 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 12 P 2ième étage Bois
Mezzanine 7 x 9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 32 x 19 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.1 x 6.1 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.91x12.51 M
La Taille Du Lot 468.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 6508 / année
Taxes scolaires (2024) $ 731 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Borne de recharge - niveau 2
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

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