3936 Rue du Vicomte, Laval (Duvernay), QC H7E
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle de lavage
Solarium
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle d'exercice
Cour
Cour
Cour
Piscine
Piscine
Piscine
Spa
Face arrière
Façade
Façade
Façade

3936 Rue du Vicomte, Laval (Duvernay), QC H7E

$1,069,900

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1995
  • MLS: 28912818

Description

Située dans le très recherché secteur de Val-des-Brises, cette lumineuse propriété offre quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Vous y trouverez un salon invitant, une salle à manger conviviale, une cuisine pratique et fonctionnelle avec son cellier encastré, une salle d'eau et une salle de lavage sont également situées au rez-de-chaussée. Depuis la salle à manger, vous avez accès à un solarium. La propriété comprend également une grande salle familiale et une salle d'exercice. Une cour privée vous attend avec une piscine creusée et un spa. Elle n'attend que vous!

Magnifique propriété située dans le très recherché secteur
de Val-des-Brises, cette demeure très lumineuse vous offre :

4 chambres à coucher, dont une au sous-sol : Idéales pour
une grande famille ou pour recevoir des invités.

2 salles de bains, dont une attenante à la chambre
principale : Pour plus de confort et d'intimité.

Salon invitant : Un espace chaleureux et accueillant pour
se détendre en famille ou entre amis.

Salle à manger conviviale : Ouverte sur la cuisine,
parfaite pour des repas en famille ou pour recevoir.

Cuisine pratique et fonctionnelle : Équipée d'un comptoir
de quartz, de nombreuses armoires, d'un dosseret de
céramique et d'un cellier encastré, idéale pour les
amateurs de cuisine.

Salle d'eau pour les invités : Située au rez-de-chaussée,
offrant commodité et discrétion.

Salle de lavage : Située également au rez-de-chaussée pour
plus de praticité au quotidien.

Depuis la salle à manger, vous aurez accès au solarium, un
espace où vous pourrez profiter de l'extérieur tout en
étant à l'abri des intempéries.

Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, un
endroit parfait pour se retrouver en famille, ainsi qu'une
salle d'exercice.

À l'extérieur, une cour de rêve vous attend avec une
piscine creusée, un spa et une intimité absolue grâce à une
haie de cèdres mature.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'une allée
pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

Cette propriété est située près de tous les services.

Une visite s'impose !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 15.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.5 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.1 x 15.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.2 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 3.9 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 8.1 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.1 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.3 x 18.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.11 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.11 x 6.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 15.1 x 27.6 P Sous-sol Bois
Rangement 5.10 x 8.7 P Sous-sol Béton
Autre 6.8 x 14 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 14.11 P Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 530.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5160 / année
Taxes scolaires (2023) $ 579 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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