4 Place de Navarre, Laval (Duvernay), QC H7E

$649,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1960
MLS: 23341354

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Description

Bungalow tout brique, un seul propriétaire et entretenue avec soin. Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol. Une des chambres au rez-de-chaussée a été convertie en salle à manger. Vous y trouverez également 2 salles de bains, une cuisine avec coin-repas, un sous-sol complètement aménagé, une grande cour en pointe de tarte, un garage et une allée pour 2 voitures. La propriété est située dans un croissant ce qui assure une tranquillité. Elle est aussi à proximité de tous les services. Une visite s'impose!

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée séparé avec garde-robe, plancher céramique.

Salon lumineux et chaleureux, un endroit idéal pour
recevoir, plancher de bois.

Salle à manger conviviale (anciennement chambre à coucher),
plancher de bois.

Cuisine avec son coin-repas et sa grande porte-fenêtre nous
menant à la terrasse, bel espace de travail, plafond haut,
plancher en tuiles de vinyle.

Les chambres à coucher sont de bonne dimension et avec une
belle luminosité, plancher de bois.

Salle de bain avec un bain/douche, plancher de céramique.

Sous-sol:

Belle salle familiale avec son foyer en pierre au bois,
plancher de linoléum.

2 chambres à coucher de bonne dimension, plancher de
linoléum et tuile.

Salle de bain avec douche, plancher de céramique.

Salle mécanique.

Extérieur:

Bell cour en forme de pointe de tarte, bordée par des
haies, arbres matures, terrasse en béton.

Garage simple intégré, allée asphaltée pour 2 voitures.

Située dans un croissant, ce qui vous assure une
tranquillité.

Appelez-nous pour une visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.4 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.9 x 18 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.5 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Coin repas	8.9 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	12.1 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.8 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.10 x 13.1 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	8.10 x 11.4 P	Sous-sol	Linoléum
Salle familiale	10.11 x 19.9 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	5.1 x 9 P	Sous-sol	Céramique
Autre	6.8 x 14.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.2x13.15 M
La Taille Du Lot	695.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3441 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 352 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Mazout
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Particularités	Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Allée	Asphalte

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4 Place de Navarre, Laval (Duvernay), QC H7E

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