Vendu

4039 Rue de Calvi, Laval (Fabreville), QC H7P

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2004
MLS: 14917797

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Description

Cette propriété clé en main offre un espace de vie moderne et confortable, comprenant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains élégantes et une cuisine lumineuse avec comptoir en quartz. La salle à manger ouverte sur le salon crée une atmosphère accueillante, tandis que la salle familiale au sous-sol, équipée d'un foyer électrique, est parfaite pour se détendre. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un spa, une piscine hors-terre, une cour clôturée, un garage et une allée pour 2 voitures. Située à proximité de tous les services, cette propriété est un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme!

Cette propriété clé en main est un véritable bijou, offrant
un espace de vie confortable et accueillant. Avec ses 3
chambres à coucher spacieuses et ses 2 magnifiques salles
de bains, elle répond parfaitement aux besoins d'une
famille ou de ceux qui recherchent un espace supplémentaire
pour les invités.

La cuisine est lumineuse et moderne, dotée d'un comptoir en
quartz et d'un dosseret en céramique, ajoutant à la
sophistication de l'espace. La salle à manger ouverte sur
la cuisine et le salon crée une ambiance conviviale et
idéale pour recevoir.

Le salon est un espace chaleureux où se détendre, tandis
que la salle familiale au sous-sol offre un lieu
confortable pour se divertir, équipée d'un foyer électrique
pour les soirées douillettes. La salle de lavage pratique
ajoute une touche de commodité supplémentaire.

À l'extérieur, cet endroit se transforme en un oasis de
paix, avec une grande terrasse parfaite pour les repas en
plein air, un spa pour se détendre, et une piscine
hors-terre pour se rafraîchir pendant les mois chauds
d'été. La cour clôturée offre intimité et sécurité, tandis
que le garage et l'allée pour 2 voitures offrent un espace
de stationnement pratique.

Située à proximité de tous les services, cette propriété
offre le meilleur des deux mondes: le confort d'un chez-soi
paisible et l'accès facile à tout ce dont vous pourriez
avoir besoin. Une visite s'impose pour découvrir tout ce
que cette magnifique propriété a à offrir!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.1 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.1 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	7.10 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.5 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.10 x 10.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.3 x 11.11 P	RJ	Bois
Salle de bains	5.3 x 8.1 P	RJ	Céramique
Salle familiale	13.4 x 18.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	5.1 x 18.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	445.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3617 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 381 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Allée	Asphalte

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4039 Rue de Calvi, Laval (Fabreville), QC H7P

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