Vendu

501 Rue Notre Dame de Fatima, Laval (Duvernay), QC H7G

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1963
MLS: 17295086

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Description

Découvrez cette splendide propriété à paliers multiples à Val-des-Arbres. Baignée de lumière grâce à sa fenestration généreuse, elle offre un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine moderne avec îlot central, et des chambres spacieuses. La salle de bain élégante dispose d'un bain autoportant et d'une douche indépendante. Le rez-de-jardin et le sous-sol entièrement aménagé ajoutent des espaces de vie chaleureux. La cour arrière, avec piscine creusée et terrasse, est un véritable oasis. Un garage et une allée pour trois voitures complètent ce bijou idéalement situé. Contactez-nous pour une visite!

Découvrez cette somptueuse propriété à paliers multiples
nichée à Val-des-Arbres.
Dotée d'une généreuse fenestration qui baigne les espaces
de lumière naturelle, elle vous accueille avec un hall
d'entrée élégant équipé d'une penderie.
Le salon spacieux s'ouvre harmonieusement sur la salle à
manger, tandis que la cuisine moderne, avec son îlot
central, offre un espace de travail idéal.
Les chambres à coucher, vastes et lumineuses, sont
complétées par une salle de bain raffinée avec bain
autoportant, douche indépendante et un espace de rangement
bien conçu.
Au rez-de-jardin, une superbe salle familiale vous attend,
tandis que le sous-sol entièrement aménagé abrite une
chambre supplémentaire, une salle de bain intégrée à la
salle de lavage, ainsi qu'une autre belle salle familiale.
La cour arrière est un véritable havre de paix, sublimée
par une piscine creusée, un espace vert luxuriant et une
terrasse accueillante.
Vous bénéficierez également d'un garage simple et d'une
allée pouvant accueillir trois véhicules.
Idéalement située à proximité de tous les services, cette
propriété d'exception est prête à vous accueillir.
Contactez-nous pour planifier une visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.8 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	6 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.9 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.6 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.4 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.4 x 15 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.10 x 8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	12.11 x 17 P	RJ	Tapis
Salle de bains	8.1 x 13.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.7 x 13.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	8.4 x 13.6 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	6.7 x 24.11 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	10.5 x 24.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.23x12.73 M
La Taille Du Lot	643.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4589 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 505 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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501 Rue Notre Dame de Fatima, Laval (Duvernay), QC H7G

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