57 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau), QC H7G

$694,900

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1949
MLS: 17449477

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Description

Nouveau sur le marché, cette propriété contemporaine offre un espace ouvert et lumineux avec des planchers radiants au rez-de-chaussée et une grande porte-fenêtre qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le salon est accueillant, la salle à manger est conviviale, et la cuisine est équipée d'un îlot central et de comptoirs en quartz. Avec cinq chambres à coucher, deux salles de bains modernes, un sous-sol aménagé, une grande terrasse arrière et une cour clôturée, cette maison offre confort et fonctionnalité. Située près de tous les services, elle allie style contemporain et commodité pour une vie urbaine dynamique.

Cette propriété contemporaine offre un design à la fois
élégant et fonctionnel, parfaitement adapté à un mode de
vie moderne. Dès que vous franchissez la porte d'entrée,
vous êtes accueilli par un vaste espace à aire ouverte,
baigné de lumière naturelle grâce à une grande
porte-fenêtre qui illumine le salon, la salle à manger et
la cuisine.

Le salon est un espace chaleureux, idéal pour se détendre
en famille ou recevoir des amis. La salle à manger
adjacente est conviviale et offre suffisamment d'espace
pour des repas mémorables. La cuisine est le coeur de la
maison, avec son îlot central et ses comptoirs en quartz,
offrant à la fois style et fonctionnalité pour la
préparation des repas.

La maison dispose de cinq chambres à coucher au total,
offrant amplement d'espace pour accueillir une grande
famille ou des invités supplémentaires. Les deux salles de
bains au goût du jour ajoutent une touche de luxe et de
confort.

Le sous-sol aménagé est un espace polyvalent avec un
plancher en béton recouvert d'époxy, parfait pour une salle
de jeux, un bureau à domicile ou une salle de sport.

À l'extérieur, une grande terrasse arrière offre un espace
idéal pour se détendre en plein air ou organiser des
barbecues en famille. La cour clôturée offre intimité et
sécurité, tandis que l'allée pour deux voitures permet un
stationnement pratique.

Idéalement située près de tous les services, cette
propriété offre le mariage parfait entre confort, style et
commodité pour une vie urbaine contemporaine.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.10 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	11.2 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle à manger	12.4 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	15.2 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	9.11 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	6.11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	11.1 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.10 x 16.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.3 x 14.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.4 x 40.8 P	2ième étage	Céramique
Rangement	6.2 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Autre	3.3 x 5.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	11.3 x 19.7 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	5.9 x 10.4 P	Sous-sol	Béton
Salon	12.9 x 15.7 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	11.1 x 16.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2.11 x 6.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	4.5 x 16.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.59x7.13 M
La Taille Du Lot	460.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3954 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 216 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements	Pierre, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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57 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau), QC H7G

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