Vendu

613 Rue de Saumur, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 12377843

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Description

Nouveau sur le marché, propriété très bien entretenue au fil des ans, 2 chambres à coucher à l'étage avec possibilité de construire par-dessus le garage (à vérifier avec la ville pour la faisabilité), garde-robe de cèdre, sous-sol aménagé, possibilité d'une 2ième salle de bain au sous-sol, cabanon sur dalle de béton avec électricité, parc à l'arrière, arbres matures, garage, allée pour 2 voitures, à 2 minutes du métro Concorde. Appelez-nous pour une visite!

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée ouvert sur le salon, plancher de céramique.

Salon chaleureux, belle luminosité de par la fenêtre en
baie, plancher de bois.

Salle à manger ouverte sur la cuisine, porte-fenêtre nous
menant au patio, plancher de bois.

Cuisine avec armoires de bois, ilot central, dosseret de
céramique, bel espace de travail, plancher de céramique.

Salle d'eau avec rangement, plancher de céramique.

Étage:

Chambre à coucher des maîtres de bonne dimension,
décoration O'Gee au plafond, plancher de bois.

La chambre secondaire aussi de bonne dimension, belle
luminosité, plancher de bois.

Salle de bain avec douche indépendante, bain podium, vanité
avec 2 lavabos, plancher de céramique.

Possibilité de construire par-dessus le garage selon les
plans (à vérifier avec la ville pour la faisabilité).

Sous-sol:

3 chambres à coucher de bonne dimension s'y retrouvent,
plancher flottant.

Rangement.

Rough de plomberie au sous-sol pour salle de bain
potentielle.

Extérieur:

Cour clôturée.

Cabanon sur dalle de béton avec électricité.

Patio en bois traité.

Garage

Allée pour 2 voitures

Parc à l'arrière.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.4 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.8 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.1 x 16.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 11.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	15.8 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11 x 9.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.1 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.7 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	5.8 x 7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	10.07x10.29 M
La Taille Du Lot	353 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2022)	$ 3347 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 388 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Simple largeur
Appareils en location	Système d'alarme
Revêtements	Aluminium, Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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613 Rue de Saumur, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

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