Vendu

645 Rue Lambert, Laval (Saint-François), QC H7A

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 26013611

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Description

Propriété de plain-pied avec garçonnière au sous-sol, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, belle grande terrasse, pas de voisin à l'arrière, le logement du sous-sol avec son entrée indépendante offre une chambre à coucher, une cuisine, un salon et une salle de bain. Possibilité d'occupation double. Située dans un secteur paisible et près de tous les services!

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée indépendant avec garde-robe et haut plafond.

Salon spacieux avec une belle luminosité.

Cuisine avec coin-repas, armoires de bois, dosseret de
céramique, porte-fenêtre nous menant à la grande terrasse
extérieure.

2 chambres à coucher de bonne dimension.

Salle de bain avec un bain/douche.

Sous-sol/garçonnière

Salon ouvert sur le coin-repas.

Cuisine de bonne dimension.

Chambre à coucher, plancher de parqueterie.

Salle de bain avec un bain/douche.

Extérieur:

Cour clôturée.

Grande terrasse recouverte.

Aucun voisin à l'arrière.

Allée pour 2 voitures.

***Possibilité d'occupation double***

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	1 x 1 M	Sous-sol	Céramique
Salon	11.8 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	1 x 1 M	Sous-sol	Bois
Cuisine	14 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	1 x 1 M	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher principale	11.4 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	1 x 1 M	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.4 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.54x8.31 M
La Taille Du Lot	394.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2022)	$ 2519 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 221 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Aluminium, Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Allée	Asphalte

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