6458 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$549,900

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1983
MLS: 16200062

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Description

Magnifique cottage semi-détaché situé dans Champfleury, ayant toujours été bien entretenue. Propriété avec 2 chambres à coucher de bonne dimension, 2 salles de bains, une salle d'eau, une superbe extension avec toit cathédrale et creusée jusqu'au sous-sol, sous-sol totalement aménagé, cour privée avec haie de cèdre et cabanon. Faites vite!

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée avec garde-robe, plancher de céramique.

Salle à manger conviviale avec une belle luminosité,
plancher de céramique.

Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle avec ses
armoires style shaker, ses comptoirs de quartz, son
dosseret de céramique, son comptoir lunch, plancher de
céramique.

Grand salon chaleureux dans l'extension avec ses portes
françaises, son plafond cathédrale, une luminosité
abondante, puits de lumière, foyer au bois, l'endroit idéal
pour se réunir en famille, plancher de parqueterie.

Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Étage:

Les chambres à coucher sont de bonne dimension avec de
beaux planchers de lattes de bois.

La salle de bain a été refaite avec goût en 2021, avec un
bain/douche, vanité avec rangement, plancher de céramique.

Sous-sol:

Le sous-sol est totalement aménagé, il y a possibilité de
faire une 3ième chambre.

Salle de bain avec grande douche indépendante, plancher de
céramique.

Salle de lavage, plancher de céramique.

Extérieur:

Cour clôturée et du côté jumelé, une grande haie de cèdre
pour un maximum d'intimité.

Cabanon.

Allée en asphalte pour 2 voitures.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.4 x 19 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	8.6 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.8 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.6 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.8 x 12.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.1 x 9.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.3 x 13.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	5.1 x 6.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	5.5 x 11.10 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	3.1 x 10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	14.3 x 17.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	330.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3069 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 320 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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6458 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

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