6551 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC H7C

$849,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1933
MLS: 24274895

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Description

Cette superbe maison coloniale à étages offre une vue sur la rivière, un salon lumineux avec foyer, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine moderne avec îlot central, une salle familiale ouverte sur la cuisine et quatre chambres spacieuses à l'étage. Garage double détaché, grande cour sans voisin à l'arrière. Située à proximité de tous les services, cette propriété est un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme!

Cette propriété est une magnifique maison à étages de style
colonial, située sur un vaste terrain offrant une vue
imprenable sur la rivière.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux
agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance
chaleureuse et invitante.

La salle à manger, conviviale est ouverte sur le salon,
offrant un espace idéal pour les réceptions et les repas en
famille.

La cuisine est un véritable bijou moderne, équipée d'un
grand îlot central et d'un généreux espace de rangement,
parfait pour les passionnés de cuisine et les amateurs de
convivialité.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher de
bonne taille, offrant confort et intimité à toute la
famille.

À l'extérieur, une grande allée mène à un garage double
détaché sur deux étages offrant amplement d'espace pour le
stationnement et le rangement.

La cour spacieuse, sans voisin à l'arrière, offre une vue
paisible sur un boisé, créant ainsi un environnement privé
et serein.

L'architecture de cette propriété est tout simplement
magnifique, alliant élégance classique et modernité avec
brio. Une visite vous permettra de pleinement apprécier le
charme et le confort de cette demeure.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.4 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.8 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.7 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.7 x 5.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	10.6 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 12.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.9 x 6.8 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.37x9.83 M
La Taille Du Lot	1346.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3692 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 400 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Vide sanitaire
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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6551 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC H7C

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