Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Rangement

Salle familiale

Salle de bains

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de lavage

Cour

Rue

Façade

6561 Boul. Pierre Bernard, Montréal (Mercier, QC H7K

$749,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1980
MLS: 26378936

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Description

Bienvenue dans ce magnifique duplex situé dans le quartier de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, offrant une double occupation et bénéficiant d'une cour privée avec une orientation idéale pour profiter du soleil. La propriété a été méticuleusement entretenue par le propriétaire au fil du temps, garantissant non seulement sa durabilité mais aussi son charme. Le plafond cathédral du deuxième étage confère une impression de grandeur et d'espace, créant un environnement lumineux et aéré. Cette caractéristique architecturale ajoute une touche unique à la résidence. Tous les services sont à proximité. Appelez-nous pour une visite!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.6 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	4.6 x 5.3 P	2ième étage	Parqueterie
Boudoir	6.8 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	6.5 x 9.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	11 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.5 x 13.7 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	8.6 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11 x 11.3 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	7.2 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.3 x 11.4 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	8.1 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.11 x 16.5 P	2ième étage	Parqueterie
Salle à manger	8.2 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.10 x 9 P	2ième étage	Parqueterie
Cuisine	8.5 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Salon	11.3 x 15.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 18.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.3 x 8.7 P	Sous-sol	Tuiles
Salle familiale	18.11 x 23 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	12.93x6.29 M
La Taille Du Lot	385.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3972 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 456 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Autre
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Allée	Asphalte

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6561 Boul. Pierre Bernard, Montréal (Mercier, QC H7K

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