Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Cuisine

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

Cuisine

Autre

Salle de lavage

Atelier

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisine

Balcon

Escalier

Autre

Face arrière

Garage

Façade

Vue

7378 Rue Berri, Montréal (Villeray, QC H7R

$999,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1955
MLS: 23474645

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Description

Emplacement de choix, pour investisseur. Pièces de bonne dimension, cour clôturée à l'arrière. L'entrée pour le garage se fait par la ruelle. Entrées indépendantes pour le sous-sol. À quelques pas du métro Jean Talon et du marché Jean Talon, de la promenade St-Hubert, boutiques, restaurants, café, tout se fait à pied. Face à l'école primaire Laurier, la rue de Castelnau devient une rue piétonne l'été.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	9.4 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.10 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.8 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	7.8 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.5 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.10 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	3.9 x 7.9 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	6.7 x 8.1 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	5.6 x 12.3 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	8.4 x 13.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	12 x 17.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 16.5 P	Sous-sol	Céramique
Autre	3 x 3.3 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	156.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5387 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 656 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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7378 Rue Berri, Montréal (Villeray, QC H7R

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