760 Rue du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC H7A

$1,299,900

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2009
MLS: 16799587

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Description

Superbe propriété sise à Duvernay, elle vous offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, des pièces de bonne dimension, rez-de-chaussée avec un salon et une salle familiale, une salle à manger + un coin-repas, une cuisine avec ilot central, un sous-sol totalement aménagé, foyer au gaz, thermopompe centrale, cour clôturée avec cabanon, garage double et située près de tous les services. Appelez-nous pour une visite.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Hall d'entrée fermé avec garde-robe, plancher de céramique.

Chaleureux salon ouvert sur la salle à manger, belle
luminosité de par sa généreuse fenestration et son haut
plafond qui donne un effet de grandeur à la pièce, plancher
de bois.

Salle à manger conviviale, ouverte sur le salon, belle
lumière naturelle, plancher de bois.

Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle, comptoir de
granite avec évier double, ilot central avec évier, bel
espace de travail, armoires de bois, dosseret et plancher
de céramique.

Coin-repas avec sa fenêtre en baie pour une abondance de
luminosité et sa porte-patio donnant accès à la cour
arrière, plancher de céramique.

Salle familiale adjacente à la cuisine avec foyer au gaz,
grande fenêtre, plancher de bois.

Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

ÉTAGE:

Un magnifique escalier de bois vous permettra l'accès à
l'étage.

Chambre à coucher principale spacieuse avec 2 penderies
walk/in et salle de bain attenante, plancher de bois.

Salle de bain attenante avec coiffeuse, vanité avec
comptoir de granite, lavabo double et rangement, grande
douche indépendante, belle luminosité de par sa généreuse
fenestration, plancher de céramique chauffant.

Les chambres secondaires sont toutes de bonne dimension
avec garde-robe double et ont toutes une belle luminosité
naturelle, plancher de bois.

Salle de bain avec douche indépendante et vanité avec
double lavabo, bain podium et plancher de céramique.

SOUS-SOL:

Chambre à coucher avec sa propre salle familiale, plancher
flottant. Un espace idéal pour les invités ou votre ado.

Grand bureau ou salle familiale ou peut-être converti en
chambre à coucher, c'est à votre choix, plancher flottant.

Salle de bain avec douche indépendante, plancher de
céramique.

EXTÉRIEUR:

Cour clôturée avec cabanon, terrasse en pavé uni. Aucun
voisin à l'arrière.

Garage double, allée en pavé uni pour 4 voitures.

Cette magnifique propriété est située près de tous les
services, appelez-nous pour une visite!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.5 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.7 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.6 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.5 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18 x 16 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.4 x 4.8 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.4 x 4.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	14 x 12 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.5 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 11.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.7 x 5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	13.7 x 13 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	40 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.3 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.11x14.61 M
La Taille Du Lot	559.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 6508 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 798 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat

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760 Rue du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC H7A

$1,299,900

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