Vendu

7861 Rue des Quatre Vents, Laval (Duvernay), QC H7A

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2019
MLS: 27148325

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Description

Cette propriété contemporaine jumelée offre un espace de vie moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine avec îlot central, des finitions haut de gamme et un salon lumineux. Trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante, se trouvent à l'étage. Le sous-sol aménagé et la cour clôturée offrent des espaces supplémentaires. Avec un garage attenant et une proximité aux services, cette propriété est idéale pour une vie urbaine pratique et confortable. Appelez-nous pour une visite!

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée séparé avec garde-robe, plancher de céramique.

Salon chaleureux avec son foyer électrique et son coin
bureau, plancher de bois.

Salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine, belle
luminosité naturelle de par la porte-fenêtre, un endroit
idéal pour recevoir les invités, plancher de bois.

Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle, avec son
ilot central, ses armoires 2 tons en mélamine haut de
gamme, ses comptoirs de quartz, plancher de bois.

Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

Étage:

La chambre à coucher des maîtres est spacieuse avec sa
penderie/walk-in et sa salle de bain attenante, plancher de
bois.

Salle de bain attenante à la chambre principale avec une
douche indépendante, vanité avec 2 lavabos, beaucoup de
rangement, plancher de céramique.

Les 2 chambres secondaires sont de bonne dimension,
plancher de bois.

2ième salle de bain avec une douche indépendante, plancher
de céramique.

Sous-sol:

Salle familiale avec de multiples possibilités dont l'ajout
d'une chambre à coucher et d'une salle de bain
supplémentaire au sous-sol (plomberie en place). plafond
suspendu, plancher de béton recouvert d'époxy.

Salle de lavage/rangement.

Extérieur:

Balcon avec garde de corps en verre.

Cour clôturée avec un spa et piscine creusée au sel.

Garage simple, allée en pavé et asphalte.

Situé près de tous les services!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.9 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	4.2 x 6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.4 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	2.9 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13 x 17.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	10.3 x 7.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.2 x 10.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.7 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.8 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.8 x 22.3 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	16.6 x 11.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	12.36x7.63 M
La Taille Du Lot	266.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4104 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 430 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Autre, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Allée	Asphalte

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7861 Rue des Quatre Vents, Laval (Duvernay), QC H7A

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