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83 Rue Grondin, Saint-Eustache, QC J7R2Y5    $799,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 23563093
5 2 1 1989

Vendu

Description

NOUVEAU SUR LA MARCHÉ! Une propriété exceptionnelle prête à accueillir votre famille. Rénovée et décorée au goût du jour, cette résidence spacieuse offre 3+2 CAC et 2+1 SDB avec un superbe terrain très intime de 13100PC. Entretenue minutieusement par les propriétaires et offerte avec une grande fierté, elle bénéficie d'un accès rapide au REM et la centrale d'autobus. À noter: Salon avec plafonds cathédrale, grande cuisine avec ilot et comptoirs de granite, salle familiale avec foyer combustion lente, salle à manger séparée, grande terrasse extérieure avec structure de cèdre et pruche fait sur mesure adjacent à un SPA. Faut absolument visiter!


Tout d'abord, la magnifique cour arrière de 13 100PC. La
structure de cèdre et pruche mesure 20X19 pieds avec de
hauts plafonds idéalement conçue pour les belles soirées
d'été en famille. Installer vous sur les divans extérieurs
en admirant un beau feu! Aussi fonctionnelle que grande,
elle est équipée de 2 cabanons et offre beaucoup d'intimité
grâce à l'absence de voisins arrière. Les plates-bandes
sont munies de vivaces et on y retrouve même un beau
prunier bien garni.

La maison est grande et offre une architecture a paliers
multiples. Des l'entrée dans la résidence on y retrouve un
style harmonieux et spacieux décoré au gout du jour. Le
salon offre des plafonds cathédraux et un plancher de bois
franc. Adjacent, on entre dans la salle à manger qui peux
accueillir une grande famille. La cuisine est rénovée avec
porte de bois aligré, comptoirs de granite et dosseret en
céramique. Beaucoup de rangement, grand ilot et une aire
ouverte sur la salle familiale tant recherché.

À l'étage, les 3 chambres sont de bonnes dimensions et la
salle de bains est rénové.

Le sous-sol est prêt à accueillir vos ados grâce a ses 2
chambres et grand salon parfait pour un cinéma maison.
Beaucoup de rangement également disponible de plus, une
chambre froide pour une future cellier pour les amateurs de
vin.
L'emplacement est également très stratégique : Pres du REM,
Hôpital, station d'autobus, parc, écoles épicerie,
ciné-parc et même un beau vignoble à 4 km de route!

Bref, maison parfaite pour une famille

Inclusions: Cuisinière, cellier encastré, lave-vaisselle, stores, fixtures, rideaux, luminaires, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, 2 x cabanon, thermopompe murale, aspirateur central, sonnette ring, spa avec générateur de brome, miroirs salle de bain.


Exclusions : Tempo, le mobilier et équipements du garage, réfrigérateur, foyer et garde-robe en cèdre de la galerie.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x39 P
La Taille Du Lot 1215.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2762 / année
Taxes municipales (2024) $ 3566 / année
Taxes scolaires (2023) $ 370 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.7 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.1 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 14.3 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 4.1 x 8.8 P 2ième étage Parqueterie
Mezzanine 5.3 x 10.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.10 x 11.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.10 x 14.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 5.10 x 15.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.4 x 21.4 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 6 x 7 P Sous-sol Béton
Salle de bains 5.4 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 13.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4 x 6.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.3 x 4.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Autre, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte