850 Rue des Cormiers, Laval (Duvernay), QC H7E

$649,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1956
MLS: 13117887

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Description

** Projet idéal pour les entrepreneurs ** Propriété à rénover entièrement, sise sur un grand terrain de 7774 pc, sur un coin de rue paisible de Duvernay à Laval. Immense potentiel de rénovation, d'agrandissement ou même la possibilité de subdiviser le terrain en 2 lots pour une construction neuve. Emplacement de choix, à distance de marche de l'école primaire Genesis et d'autres écoles sont à proximité, près du Centre Duvernay, de l'A19, du Boulevard Concorde et accès rapide à Montréal par le pont Papineau. ** Les mesures sont a titre indicatives seulement **

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.6 x 14.9 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.6 x 12.6 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11 x 9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.6 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	10.7 x 25.5 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.8 x 7.6 P	Sous-sol
Solarium	8 x 12 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.62x16.74 M
La Taille Du Lot	722.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3854 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 413 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Revêtements	Pierre
Particularités	Coin de rue
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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850 Rue des Cormiers, Laval (Duvernay), QC H7E

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