Vendu

999 Av. Riel, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7C

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1960
MLS: 22500884

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Description

Cette propriété à paliers multiples, entretenue avec soin, offre un hall d'entrée fermé avec garde-robe, un salon lumineux avec de superbes planchers de bois, une cuisine pratique avec coin repas, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle familiale au rez-de-jardin. Le sous-sol semi-aménagé offre de multiples possibilités, tandis que le garage simple possède un plancher en époxy. Avec une cour clôturée, une grande terrasse, et sa proximité avec le Centre de la nature, les axes routiers et les services, cette propriété est à ne pas manquer! Appelez-nous pour la visiter!

Cette propriété à paliers multiples est un véritable joyau,
entretenu avec minutie par son propriétaire. Dès votre
arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé
doté d'une garde-robe pratique, vous offrant un espace
organisé dès le premier pas franchi.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande
fenêtre, est l'endroit idéal pour se détendre et se
relaxer. Les magnifiques planchers de bois apportent une
touche d'élégance et de chaleur à l'espace, créant une
atmosphère accueillante.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est dotée d'un
coin repas où vous pourrez partager des moments conviviaux
en famille ou entre amis.

Avec ses 3 chambres à coucher, cette propriété offre un
espace de vie confortable pour toute la famille. Deux
salles de bain complètes ajoutent à la praticité et au
confort de cette demeure.

Au rez-de-jardin, une salle familiale vous attend, offrant
un espace supplémentaire pour se divertir ou se détendre.

Le sous-sol semi-aménagé présente de multiples possibilités
d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Le garage simple, avec son plancher en époxy, est non
seulement pratique mais aussi esthétique.

La cour clôturée offre intimité et sécurité, tandis que la
grande terrasse est l'endroit parfait pour profiter des
journées ensoleillées et des soirées d'été.

Située à proximité du Centre de la nature, des axes
routiers et de tous les services, cette propriété bénéficie
d'un emplacement idéal.

Ne manquez pas l'occasion de la visiter, appelez-nous dès
maintenant pour planifier une visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.1 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	9.2 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.2 x 17.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.5 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	9.1 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	7.4 x 7.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.11 x 14.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.11 x 6.11 P	2ième étage	Linoléum
Salle familiale	22.10 x 8.5 P	RJ	Linoléum
Salle familiale	10.4 x 31.1 P	Sous-sol
Atelier	8.2 x 7.4 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	6.3 x 7.6 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	7.9 x 8.6 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	6 x 9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.1x10.72 M
La Taille Du Lot	487.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2065 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3249 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 338 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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999 Av. Riel, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7C

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