Vendu

83 Rue Grondin, Saint-Eustache, QC J7R

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1989
MLS: 23563093

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Description

NOUVEAU SUR LA MARCHÉ! Une propriété exceptionnelle prête à accueillir votre famille. Rénovée et décorée au goût du jour, cette résidence spacieuse offre 3+2 CAC et 2+1 SDB avec un superbe terrain très intime de 13100PC. Entretenue minutieusement par les propriétaires et offerte avec une grande fierté, elle bénéficie d'un accès rapide au REM et la centrale d'autobus. À noter: Salon avec plafonds cathédrale, grande cuisine avec ilot et comptoirs de granite, salle familiale avec foyer combustion lente, salle à manger séparée, grande terrasse extérieure avec structure de cèdre et pruche fait sur mesure adjacent à un SPA. Faut absolument visiter!

Tout d'abord, la magnifique cour arrière de 13 100PC. La
structure de cèdre et pruche mesure 20X19 pieds avec de
hauts plafonds idéalement conçue pour les belles soirées
d'été en famille. Installer vous sur les divans extérieurs
en admirant un beau feu! Aussi fonctionnelle que grande,
elle est équipée de 2 cabanons et offre beaucoup d'intimité
grâce à l'absence de voisins arrière. Les plates-bandes
sont munies de vivaces et on y retrouve même un beau
prunier bien garni.

La maison est grande et offre une architecture a paliers
multiples. Des l'entrée dans la résidence on y retrouve un
style harmonieux et spacieux décoré au gout du jour. Le
salon offre des plafonds cathédraux et un plancher de bois
franc. Adjacent, on entre dans la salle à manger qui peux
accueillir une grande famille. La cuisine est rénovée avec
porte de bois aligré, comptoirs de granite et dosseret en
céramique. Beaucoup de rangement, grand ilot et une aire
ouverte sur la salle familiale tant recherché.

À l'étage, les 3 chambres sont de bonnes dimensions et la
salle de bains est rénové.

Le sous-sol est prêt à accueillir vos ados grâce a ses 2
chambres et grand salon parfait pour un cinéma maison.
Beaucoup de rangement également disponible de plus, une
chambre froide pour une future cellier pour les amateurs de
vin.
L'emplacement est également très stratégique : Pres du REM,
Hôpital, station d'autobus, parc, écoles épicerie,
ciné-parc et même un beau vignoble à 4 km de route!

Bref, maison parfaite pour une famille

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.7 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.3 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.1 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11 x 14.3 P	2ième étage	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	4.1 x 8.8 P	2ième étage	Parqueterie
Mezzanine	5.3 x 10.1 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.10 x 11.4 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.10 x 14.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	5.10 x 15.1 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.4 x 21.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	6 x 7 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	5.4 x 7.1 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 13.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	4 x 6.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	4.3 x 4.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34x39 P
La Taille Du Lot	1215.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2762 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3566 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 370 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	Autre, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Aluminium, Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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